• 117 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 117 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/8516988
• Négyzetméter ár 3 333 Ft/m²
• Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Állapot Felújított
• Építés éve 2003
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

KIZÁRÓLAG KIS LÉTSZÁMÚ IRODÁNAK VAGY EGY SZEMÉLYNEK VAGY EGY PÁRNAK KIADÓ!

INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerület egyik legszebb kertvárosi részén, de mégis néhány percre a belvárostól, a Sashegy déli oldalán található. Környezete igazi zöldövezeti, hatalmas ősfákkal körülvett, madárcsicsergős, idillikus. Infrastrukturálisan jól ellátott, a közeli MOM parkban és Hegyvidék bevásárlóközpontban számos üzlet és szolgáltatás elérhető, úgy, mint mozi, gyógyszertár, posta és egy hatalmas INTERSPAR áruház is. A környéken lakók számára szinte hajszálnyira van a SPORTMAX-Hegyvidék épülete, ahol uszoda, szauna, strand és fitneszterem is található, a kultúra szerelmeseinek pedig a közeli MOM Kulturális Központ kínál változatos programot.
Közlekedése kiváló, hiszen a háztól pár perc sétára található tömegközlekedési csomópontban több busz (8E, 110, 112) és villamos (17-es; 61-es) is megáll, melyekkel könnyen elérhető Észak- vagy Dél-Buda, és a metró vonalak egyaránt. Autóval könnyen elérhető a BAH csomópont felől, illetve Pestről az Erzsébet-híd, Lánchíd irányából.
Kellemes sétákat tehetünk a jó levegőn, akár egyenesen a Sashegyi természetvédelmi területre, vagy a közeli Gesztenyés kertbe.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Szép, újszerű állapotú, családi ház jellegű 5 lakásos társasház, melynek legfelső szintje 2003-ban épült. A 2. emelet, ahol az ingatlan is található, saját lépcsőházon keresztül közelíthető meg. Kerthasználat nem tartozik az ingatlanhoz.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A panorámás, nagy teraszos, jó állapotú, felújított lakás az épület legfelső, 2. emeletén, tetőtérben helyezkedik el. 117 nm hasznos alapterületen egy tágas, körbe ablakos, panorámás légkondicionált nappali, egy kényelmes méretű hálószoba nagy gardróbbal, valamint egy nagyméretű ablakos étkezőkonyha és egy kellemes méretű fogadótér található. A lakásban ablakos kádas fürdőszoba, valamint egy külön wc lett kialakítva. Az előszobában rengeteg nagyméretű tolóajtós gardróbszekrény található. A nappaliból és a konyhából is megközelíthető a nagyméretű, részben fedett terasz. A lakásban rengeteg ablakfelület található, körbe napozott, roppant világos, csendes, szép zöldre néző ablakokkal.
A képen látható bútorokkal bútorozott valamint gépesített, a bútorok nem elszállíthatók.
Gépesítés: hűtőszekrény, mosogatógép, villanytűzhely, elszívó, mosó-szárítógép.
A lakás azonnal költözhető, kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. Kizárólag kis létszámú, ügyfélforgalomtól mentes irodának, vagy egy fő részére, illetve egy párnak kiadó. Gyermekkel sajnos nem költözhető. Az ingatlan nagy értékére való tekintettel 3 havi kaució fizetendő. Minimum bérlési idő 1 év. Kiköltözési nyilatkozat szükséges, melynek költségét bérbeadó és bérlő közösen viselik. A bérbeadó számlaképes.

KÖLTSÉGEK:
- közös költség: 30.000 Ft, mely tartalmazza a víz, csatorna, szemétdíjat, lépcsőház takarítást, világítást
A gáz és villanyfogyasztás saját mérőóra alapján fizetendő.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás azonnal költözhető, kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. Kizárólag kis létszámú, ügyfélforgalomtól mentes irodának, vagy egy fő részére, illetve egy párnak kiadó. Gyermekkel sajnos nem költözhető. Az ingatlan nagy értékére való tekintettel 3 havi kaució fizetendő. Minimum bérlési idő 1 év. Kiköltözési nyilatkozat szükséges, melynek költségét bérbeadó és bérlő közösen viselik. A bérbeadó számlaképes.

BÉRLETI DÍJ: FIX 390.000 Ft/hó + rezsi

Lotus House azonosító: 2082
----
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!