Budapest XI. kerület, Kelenföld, XI. ker. Alíz utca 6/B, Kelenföld

Az ingatlan leírása

XI. kerületben, az újépítésű Budai Bolero lakóparkban KIADÓ egy 6. emeleti napfényes, teljesen berendezett exkluzív lakás.

Az 53 m2-es, 9 m2 teraszos, 2 szobás tágas lakás az épület 6. emeletén található, kilátással a budai hegyekre. Kelet-nyugati tájolású, szélső lakás, hatalmas ablakfelületeinek és magas emeletének köszönhetően rendkívül világos és csendes. A nagyméretű terasz mindkét szobából megközelíthető.
Az ingatlanban külön hideg és melegvízóra került felszerelésre. A lakásban programozható szobatermosztátot szereltek fel, amellyel beállítható a kívánt hőmérséklet. A szobákban radiátorok, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor szolgáltatja a meleget. Kettő lift áll rendelkezésre a gyors, kényelmes feljutáshoz.

Az ingatlan beépített, teljesen gépesített konyhabútorral (AEG indukciós főzőlap, AEG No Frost hűtő, AEG mosogatógép, AEG sütő, CATA kivezetett elszívó, BLANCO granit mosogató+csaptelep), klímával felszerelt, az ablakokon motoros, távirányítóval kezelhető alumínium redőny, belül sávroló került beépítésre.
A fürdőszoba KLUDI csaptelepekkel, fürdőkád RAVAK kádparavánnal, zuhanyszettel, AEG mosógéppel szerelt, bútorozva. A konyha alapvető eszközökkel is felszerelt (evőeszközök, tányár, kenyérpirító, stb).
A hálót gardróbszekrény, éjjeliszekrények, BILLERBECK matraccal ellátott franciaágy, olvasólámpák teszik kényelmessé.
A nappali íróasztal sarkot, nappali komód bútorokat, és ANDANTE teljes értékű ágyazható ülőgarnitúrát foglal magába.
A konyhabútor mellett található egy 3-4 fős étkezőasztal, az előtérben teljes előszobafal + komód.
A teraszon asztal, dönthető háttámlájú párnázott rattan székek (2 db) kerültek elhelyezésre.

A lakásba mindenütt energiatakarékos LED lámpák találhatók.
Igény esetén parkolni a lakáshoz tartozó saját teremgarázsban lehet, kártyás beléptetéssel, aminek díja 25.000,-Ft/hó (nem kötelező). A lakáshoz közvetlenül a parkoló végéből nyíló 4 m2 –es tároló is rendelkezésre áll, ha kérik.

A lakás 2 havi kaucióval bérbeadó. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. A lakás azonnal költözhető.
Bérleti díj: 210.000 Ft/hó + rezsi
A lakás bármikor megtekinthető.

Az itt lakók biztonságát és kényelmét kaputelefon, bekamerázott lépcsőház és garázsbejárat biztosítja. Az épület körül füves, bokros, fás terület, a ház mellett saját játszótér került kialakításra. Az 1-es villamos a közeli Hengermalom útnál áll meg, ez néhány perc sétával elérhető. A városból kivezető főutak, autópályák (M1, M7, M6)
és az M0 körgyűrű perceken belül elérhetők. A környéken több játszótér, óvoda, iskola van. Kávézók, éttermek, és a kisebb boltoktól a nagyobb szupermarketekig minden megtalálható 5 perces sétán belül. A Kopaszigát, és a Duna szomszédságában.