Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest II. kerület, Szilágyi Erzsébet fasor
-
Kínálati ár: 399 000 Ft
Kalkulált ár: 1 096 Є -
99 m2
Alapterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 99 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9315363
- Négyzetméter ár 4 030 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építés éve 1950
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Mammut és a Széll Kálmán tér közvetlen közelében kínálunk kiadásra egy tágas, világos, első emeleti, erkélyes lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni az otthonuk kiválasztásakor.A közel 100 m²-es ingatlan átgondolt elrendezésének köszönhetően valódi életteret biztosít: négy külön nyíló szoba, külön konyha és étkező, háztartási helyiség, valamint egy kényelmes fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön mellékhelyiséggel. Az előtér és az erkély tovább növeli a komfortérzetet, így a lakás tökéletesen alkalmas családok számára is.
A lakás részben utcára, részben a csendes, zöld belső kertre néz, így egyszerre kínál nyugodt környezetet és városi életérzést. A rendezett, liftes társasházban emeletenként mindössze három lakás található, a lakóközösség kulturált, több irodával, ami tovább erősíti a nyugodt, kiegyensúlyozott légkört.
Műszaki szempontból is megbízható választás: külső hőszigetelés, dupla ablakok és házközponti fűtés gondoskodnak a kellemes hőérzetről és az energiahatékonyságról. A lakás klimatizált, így minden évszakban komfortos.
A bérleti díj részét képezi egy belső udvari autóbeálló, valamint egy kb. 10 m²-es saját pincehelyiség is, ami jelentős pluszt jelent a mindennapokban. Az ingatlan berendezett, így akár azonnal költözhető.
A fenntartási költségek jól tervezhetők: a havi kb. 55.000 Ft tartalmazza a fűtést, vízfogyasztást, szemétszállítást és a közös költséget, míg az áram egyedi mérés alapján fizetendő.
Elhelyezkedése kiváló: néhány perc sétára található a Mammut bevásárlóközpont és a Széll Kálmán tér, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A közelben iskolák, óvodák, üzletek, éttermek és minden fontos szolgáltatás megtalálható.
A lakás minimum 12 hónapra bérelhető, 2 havi kaucióval, közjegyzői okirat szükséges.
Ha egy valóban élhető, tágas és jól megközelíthető otthont keres Budapest egyik legjobb környékén, ez a lakás kiváló választás.
Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges – várom megkeresését!
