- 9
Mosonmagyaróvár, Ipari park
-
Kínálati ár: 997 205 Ft Jelenlegi ár: 997 205 Ft
Korábbi ár: 907 242 Ft
Kalkulált ár: 2 537 Є907 242 Ft -
725 m2
Alapterület
-
1 120 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 725 m2
- Telekterület 1 120 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8740635
- Négyzetméter ár 1 375 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Raktár
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Központi fűtés
- Építés éve 2019
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!!!
Mosonmagyaróváron kiadó ipari csarnokot kínálunk.
Kiváló, újszerű minőség, 8m-es belmagasság. Jól megtervezett, minőségi kivitelezés, alacsony rezsi.
A néhány éve épült csarnok kiválóan alkalmas raktározási, logisztikai feladatok kiszolgálására. Továbbá gyártó- és összeszerelő üzem kialakítására is megfelelő.
-Az összesen 725m2-es alapterületű épülethez 465m2-es szabad terület tartozik. Az épület csarnokrésze 655m2-es és tartozik hozzá is 70m2-es iroda-szociális rész. Igény esetén további 160m2 irodai résszel bővíthető.
-Legalább 7 autónak térkövezett parkoló készült. A parkolók száma bővíthető. Az udvar masszív burkolattal rendelkezik, teherautók, kamionok fogadásra alkalmas. A terület bekerített, rendezett.
-A teljes épület két csarnokrészből áll, 1343m2 és 655m2 felosztásban, összesen 1998m2. A nagyobbik csarnokrész 9.25m belmagasságú, a kisebbik 8m belmagasságú. Akár az egész épület is bérelhető, de a két épület- és udvarrész önállóan használható, egymástól elválaszható.
-A csarnokrészen egy 4X4.25m méretű, szekcionált ipari kapu lett kialakítva. A csarnok belső része is kamionozható. Emellett személyi bejárat is rendelkezésre áll.
-A szociális rész 35m2-es, étkező, konyha, öltöző, wc. Felette az iroda rész szintén 35m2-es, két iroda, wc helyiségekkel. Ezt a részt gázkazán fűti és a meleg vizet biztosítja, továbbá hűtő-fűtő klíma is elhelyezésre került. Igény esetén további 160m2 iroda is bérelhető az egységhez.
-A csarnok fűtését gáz, sötétsugárzók biztosítják. Teljes világítás, riasztó, tűzjelző, tűzi víz rendszer, internet kábelezés is beszerelésre került. Az irodák klimatizáltak.
-Az épület acéltartós felépítmény, tégla és szendvicspanellel kombinált falazattal kiváló szigetelésű.
-A birtokba adás rövid határidővel megoldható. Igény esetén raklapos méretű, többszintes polcrendszer is van az épületben.
-Az épület külön és egyben is bérelhető. A kisebbik rész (725m2) vagy a nagyobbik rész (1343m2) is önálló egységet alkot.
A korszerű, csarnok épület legnagyobb előnyei a, a kiváló minőség, többfunkciós kialakítás, a reális, hosszú távra tervezhető bérleti díj és a szinte azonnali birtokba vehetőség.
A bérlővel szemben támasztott elvárások: hosszútávú bérlési szándék, jó gazda hozzáállás a bérlés során. Kizárt az erősen környezetszennyező tevékenység végzése, hulladék feldolgozás.
A feltüntetett bérleti díj: 3.5.- Euró + Áfa/m2, 2 hónap kaució szükséges a bérlet biztosítására.
További információkkal kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségeken.