• Kínálati ár: 1 194 000 Ft
  Kalkulált ár: 3 038 Є

• 398 m²

  Alapterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 398 m²
• Telekterület -
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9211748
• Négyzetméter ár 3 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Gyárépület
• Állapot Átlagos
• Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
• Építés éve 2025
• Belső szintek nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

KIADÓ Martonvásáron most épülő gyártó, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmas 235nm-800nm raktár-csarnokok iroda helyiségekkel, a kívánt igényeknek megfelelően.

Az ingatlan belterületen, gazdasági övezetben helyezkedik el, további kereskedelmi, gyártó és logisztikai ipari létesítmények szomszédságában, GKSZ4 övezeti besorolással, ipari társasházban.

Budapesttől 32 km távolságra található, megközelítése kiváló, az M0, M7 autópálya, 7-es út közelsége miatt. A telephely megközelíthetősége aszfaltozott úton lehetséges, kamionforgalom számára is elérhető, tömegközlekedés kiváló mind Budapest, mind Székesfehérvár térségéből.

A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, víz- villany- és gázközmű kiépítése folyamatban, csatorna nincs.
A csarnoképületek háromfázisú villamos kapacitással tervezett (3*64A), igény esetén bővíthető.
Tűzcsap az ingatlanokhoz 100m-en belül kialakításra kerülnek, így tűzivíz tároló megépítésére nincs szükség.

A felépítmény könnyűszerkezetes raktárak egylégterű csarnokai gerincmagassága 8m, rakodómagassága 6m, az ipari kapu/k tervek szerint 4x5 m méretű, elektromos kapuemelő berendezéssel tervezett, igények figyelembevételére jelenleg még van lehetőség. Parkolóhelyek száma kb.10 férőhely, de igény szerint bővíthető.
Az ingatlan hasznos alapterülete 398nm, de további csarnokokban kisebb/nagyobb raktárak is igényelhetőek.
Az irodarészek méretei és funkciói szerint (tárgyaló, iroda, akár bemutatóterem) kialakítható, a munkaügyi elvárásoknak és az alkalmazottak kényelmének (öltözők és zuhanyzók, a közösségi terekben külön konyhák és étkező) megfelelően.
A bérlemény irányára: 6-8 EUR/nm/hó igényektől függően.

További információkért, pontos kalkulációkért kérem keressen az elérhetőségek egyikén!