• Kínálati ár: 5 906 550 Ft
  Kalkulált ár: 15 029 Є

• 3 365 m²

  Alapterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 3 365 m²
• Telekterület -
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9272194
• Négyzetméter ár 1 755 Ft/m²
• Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Gyárépület
• Állapot Felújított
• Belső szintek nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Győrben az M1 autópályától 5km-re, kamionnal súlykorlátozás nélkül megközelíthető ipari csarnok kiadó. Az ingatlan a kor minden követelményeinek és elvárásainak megfelel. Több közvetlen bejáratú irodával, kiszolgáló helységekkel, raktárakkal és szociális helyiségekkel rendelkezik.
Kialakítását és műszaki tartalmát tekintve alkalmas ipari gyártásra, de akár raktározási célra is.

Területmegosztás: A csarnok területe 3 365,05 m2, melyből 2 911m2 gyártó csarnok, 356,7 m2 irodák, 96,8 m2 kiszolgáló és szociális helyiségek. Bővíthető + 1 125m2-el, illetve +1 685m2-el, így akár 6 175m2 tud rendelkezésre állni.

Főbb jellemzők:
- egyedi vagyonvédelmi riasztó és kamerarendszer,
- szabványos plató magasságú rámpa,
- nagy méretű motoros szekcionált kapuk,
- nagy terhelhetőségű műgyanta bevonatú padozat,
- LED csarnok- és helyiség világítás,
- dedikált szociális helyiségek és étkező,
- szabályozható légtechnika (hűtés, fűtés), termoventillátoros levegő temperálás,
- hővisszanyerő szellőztető rendszer.
- melegvizes hőcserélős légbefúvásos fűtésrendszer.
- parkolás az épület előtt kialakított parkolóban.
- Emeleti galéria részben férfi öltöző- zuhanyzók( 160 fő ), Női öltöző-zuhanyzó (40 fő)
- akár 1000/1000 Mbit bérelt vonali internet,
- saját 100 mellékes telefon alközpont - azonnali használható!
- strukturált hálózat minden munka asztalnál,
- szerver elhelyezés a szerverszobában,
- kaputelefon.
Bérleti díj: 4,5 euró+áfa/m2 ( egységesen az irodák és szociális helyiségek is)
Minimum bérelhető idő 24 hónap.
Kaució, 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg.
Érd: