- 8
Budapest III. kerület, Óbuda
-
Kínálati ár: 760 000 Ft
Kalkulált ár: 1 934 Є -
300 m2
Alapterület
-
921 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 300 m2
- Telekterület 921 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8550591
- Négyzetméter ár 2 533 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Szinte bármilyen tevékenységre alkalmasÓbudán a Pomázi útnál kiadó egy kb 300 m2-es üzlethelység. Földszinten valamint a tetőtérben helyezkedik el. Önálló utcafronti üzlethelyiség 921 m2-es telekkel.
Az ingatlan M-III/2-es besorolású telken helyezkedik el. Ebből kifolyólag itt szinte minden tevékenységre adnak engedélyt, legyen az műhely, termelés, bemutatóterem nagykereskedés, vendéglátóipari egység, stb.
Méretéből adódóan autószerelő műhelynek nem alkalmas.
Külön előny, hogy a kamionforgalom itt engedélyezett .
Az épület most rossz állapotú, ám mivel a tulajdonos egy ingatlan hasznosító és fejlesztő cég, így az ingatlant és a telket is a bérlő igényeinek megfelelően újítják fel, alakítják ki. Hozzáépítés már nem igazán lehetséges, de az épűlet belső elosztása szinte szabadon alakítható. Akár 10 autó részére is kiépíthető a parkoló.
A tulajdonos olyan bérlőt keres , aki hosszú távú bérlésben gondolkozik, minimum 5 éves szerződést szeretne aláírni.
A bérleti díj 760 000 forint + áfa + rezsi. A bérlethez 3 havi kaució szükséges. Túlzó igények esetén a bérleti díj összege változhat.
Álmodja meg mit szeretne és ők megvalósítják.