Hirdetés
Mutasd az összes képet
Győr, Szitásdomb
-
Kínálati ár: 725 000 Ft
Kalkulált ár: 1 992 Є -
220 m2
Alapterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 220 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9321451
- Négyzetméter ár 3 295 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Luxus családi ház kiadó Győr zöldövezetében – exkluzív élettér, erdő közeli környezetbenGyőr-Szitásomb csendes, természetközeli részén kínálunk bérbe egy új építésű, prémium kategóriás, 220 m²-es családi házat, amely egy 1 826 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz parkosított kert és saját erdőrész is tartozik, így valódi nyugalmat és privát életteret biztosít.
Elhelyezkedés
A ház kiváló infrastruktúrával rendelkezik: az M1-es autópálya 15 percen belül, Győr belvárosa pedig néhány perc alatt elérhető, így ideális választás azok számára, akik a nyugodt környezetet ötvöznék a város közelségével.
Földszint – elegancia és tér
A főbejáraton keresztül egy igényesen berendezett előszobába érkezünk. Innen nyílik egy külön fürdőszobás vendég- vagy dolgozószoba.
A ház központi eleme a tágas, napfényes nappali, amely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, és egy hangulatos, beépített kandalló teszi igazán otthonossá.
A nappaliból nyílik az étkező és a magas minőségű gépekkel felszerelt modern konyha (Bosch és Elica), amely minden igényt kielégít. A konyhából közvetlen kijárás biztosított a teraszra és a gondozott kertbe. A földszinten kamra és vendég WC is helyet kapott.
Emelet – privát élettér
Az emeleten 4 tágas, beépített bútorokkal ellátott szoba található. Az utcafronti szobák egy 36 m²-es teraszra nyílnak.
A fürdőszoba káddal és nagyméretű zuhanyzóval felszerelt, a kényelmet pedig modern, Bluetooth-os tükör egészíti ki.
Külön háztartási helyiség (mosó- és szárítógép), valamint külön mellékhelyiség is rendelkezésre áll.
Garázs és műszaki tartalom
A kétállásos, 36 m²-es garázs elektromos kapuval és elektromos autótöltési lehetőséggel felszerelt. A gépészet külön helyiségben kapott helyet.
Okosotthon és prémium felszereltség
• NIBE hőszivattyú – távolról vezérelhető padlófűtés és mennyezethűtés
• Hővisszanyerős szellőztető rendszer
• Központi vízlágyító
• Kamerarendszer és riasztó
• Legrand okos kaputelefon
• Motoros zsaluziák és redőnyök
• Automata öntözőrendszer
Fenntarthatóság
A korszerű szigetelés és minőségi nyílászárók rendkívül alacsony fenntartási költséget biztosítanak.
A ház teljesen bútorozott és gépesített
Bérleti díj: 2.000 EUR/hó + rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díj
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 378
