Budapest III. kerület, Aranyhegy
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Kiadó családi ház Budapest III. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Kiadó családi ház Budapest III. kerület
-
190 m2
Alapterület
-
1 380 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 190 m2
- Telekterület 1 380 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8196747
- Négyzetméter ár 5 311 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2008
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Az Aranyhegy panorámás terültén kiadó egy 2008-ban épült családi ház.A Bécsi út és az Aranyhegyi út felől is kényelmesen megközelíthető ház csendes, családiházas területen fekszik, igazán szép utcában.
A BKK időpontra hívható busz megállója az utca végében található, tehát gépkocsi nélkül is jól megoldható elérhetősége.
Az épületet a neves Hartl Haus osztrák cég tervezte és kivitelezte, a kiváló sztenderd "készház-" technológia extra szigeteléssel egészült ki, amelynek és az argongázzal töltött 3 rétegű üvegezéssel ellátott vetemedésmentes fa nyílászáróknak köszönhetően jelenlegi támogatott rezsihatár is tartható.
Óriási nyílászáróinak valamint D-i tájolásának köszönhetően igazán világos,- sőt napfényes lakásról van szó, emiatt is nagyon fontos az elektromosan vezérelhető alumínium zsalúzia, ami szinte hermetikusan lezárja a házat, ha szükséges.
Fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja, a hálószobákban radiátoros hőleadással, a nappaliban és vizes helyiségekben pedig padlófűtéssel, amely a fürdőkben törülközőszárírtóval egészül ki. Bár a szigetelés a nyári időszakban is jól funkcionál, a jelenleg előforduló trópusi időjárás esetére az inverteres klímák is bevethetőek.
A ház bruttó alapterülete mintegy 300 nm valamennyi kiszolgálóhelyiséget (mint tárolók, gépészet, garázs) és teraszokat is beleértve,- összesen 3 szinten:
-a garázsszintre érkezve kétautós beálló fogad, amelyből több tároló nyílik, itt kapott helyet a ház fűtését jelenleg ellátó gázkazán is.
- a földszinten a kertkapcsolatos konya-kamra- nappali -étkező egyégén kívül egy különálló lakószekció is helyet kapott 3 hálószobával 2 fürdővel és egy gardróbhelyiséggel.
-az emelet önálló lakrészként funkcionálhat, szülői hálónak vagy vendégek elhelyezésére, de a home office is költöztethető ide. A lépcsőházból egy teraszkapcsolatos előtérbe érkezünk, innen nyílik a háló, amely saját fürdővel és gardróbszobával rendelkezik. Az emeleti loggia panorámájával rabul ejtő!
De a legcsodálatosabb a kert, ami körbeöleli a házat, ezáltal mintegy elrejtve a külső szemlélődő elöl. Helyet kapott itt kerti sütögető, szaletli, díszkert, gyümölcsfák, óriási füves rész.
A kertet természetesen automata kerti locsoló és egy állandó kertész tartja karban...
Az ingatlan havi bérleti díja 2500 Euro + rezsi.
2-havi kaució szükséges.
{{headerText}}
{{#cards}}
{{amount}}
Ft
{{maturity}}
évre
{{formattedMmonthlyPayment}} Ft
/hó
{{apr}} %
THM
{{details}}