- 5
Szekszárd
-
Kínálati ár: 325 000 000 Ft
Kalkulált ár: 826 972 Є -
364 m2
Alapterület
-
1 111 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 364 m2
- Telekterület 1 111 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8620963
- Négyzetméter ár 892 857 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Villa, kastély
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszitvattyú
- Szintek száma 2
- Építés éve 2023
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Luxus
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély 28m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség 80 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás 45 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató Tarr
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: BB „Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő”
Az ingatlan leírása
Modern villa a domboldalba
99,7%os készültségi fokban áll.
Dél-keleti tájolású, jó benapozottságú, jelenleg lakott, kényelmes 2022-23ban épült ingatlan
Hőszivattyús mennyezet- padló, fűtés-hűtés és hővisszanyerő levegő szellőztető rendszer gondozás mentessen garantálja a kényelemet.
Belső 40m3 es medence és infraszauna amolyan "WELNESS" részleg, hozzá egy 20m2 es szoba a gyerekeknek(dühöngő) és mellé egy 20m2 es konditerem is értelemszerüen része az ingatlannak, mint a fűtött 72m2 es 2 kocsis barkács-garázs saját wc-fürdővel.
A házba bejutáshoz a kulcsokat keresni lusta tulajdonosoknak, újlenyomatos-motoros bejárati ajtó ad lehetőséget, a terasz felé távirányítós-motoros 5 méteres terasz ajtó áll rendelkezésre.
A házban 4 fürdőszoba és az 5 szoba és a közel 90m2 nappali-konyha-étkező egy légtérben, modern amerikás életérzést ad.
Nagy 50-60m2 es zöldteraszok elől- hátul.
Burkolt nyitott 110m2 es grillterasz melynek része a fedett 25m2 es kiülő terasz mely a konyhábol közvetlen nyílik.
A zöld pázsit kb 350m2 e állandóan füvetnyírni labdás-játszótérnek elegendő felület, focizni a rétre járunk!
Egy nagygazda, nagyborász vagy vállakozó valamint gyermekei, unokái számára szülinapi ajándéknak ideális választás ez a modern, elrendezésében hihetetlenül kényelmes ingatlan.
Autópálya 2km re van
Bölcsi-ovi most épült 800m az utca végén
Tesco, Lidli, iskola 3km
Kisbolt a domb aljában
Szóval ami a mindennapokhoz kell az 5perc alatt elérhető