Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest II. kerület, Bimbó út
-
Kínálati ár: 7 500 Є
Kalkulált ár: 2 707 500 Ft -
461 m2
Alapterület
-
1 057 m2
Telekterület
-
12
Szobaszám
- Alapterület 461 m2
- Telekterület 1 057 m2
- Szobaszám 12
- Web www.ingatlantajolo.hu/9142722
- Négyzetméter ár 16 €/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Villa, kastély
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Házközponti
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Bimbó úton 3 szintes, 470 nm-es villaépület eladóII. kerület csendes, elegáns zöldövezeti részén található, ahol történelmi villák és modern társasházak váltják egymást. Az utca egykori patinás hangulata máig érződik.
Technikai felszereltség: videó-kaputelefon, riasztó rendszer.
Az 1930-as években épült három szintes villa (mélyföldszint, földszint, tetőtér) reprezentatív környezeteben, 1057 nm-es telken található.
Mélyföldszint 178 nm: 3 szoba, konyha, mosókonyha, garázs, tároló, fürdőszoba, WC, kamra, gépészeti helyiség
Földszint 190 nm: előszoba, 5 tágas szoba, az egyik erkélyes, gardrób, fürdőszoba, WC
Tetőtér 101 nm: 4 szoba, fürdőszoba, WC.
A telek terepszintjéből adódóan a mélyföldszintről közvetlen kijárat nyílik a kertbe. Az utcai bejárat a villa középső szintjére, a földszintre vezet. A középső szinten a kert felé hangulatos napsütötte erkély nyílik.
A bérleti díj az ingatlan aktuális állapotára vonatkozóan 7 500 EUR/hó. A bérleti díjat ÁFA nem terheli.
Ingatlan állapota:
Az ingatlan óvodaként működött, felújításra szorul, ugyanakkor elrendezése rendkívül rugalmasan alakítható. Kiválóan alkalmas exkluzív családi rezidenciának, nagykövetségi vagy diplomáciai célra, cégközpontnak, irodának vagy akár prémium befektetésnek.
Megközelítés:
Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. A környéken 5-ös, 29-es és 149-es buszjáratok biztosítják a gyors kapcsolatot a város más részeivel. A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, szolgáltatások, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények találhatók, mindössze néhány perces távolságra.
A villát terhelő közös költség jelenlegi összege 21.670 Ft/hó +áfa. A villa lakóparktól független egység, a társasházi költségekből csupán a működési és adminisztratív költségek terhelik ( közös képviselet, banki költség).
Eladási ár: 675 M Ft+áfa. Céggel együtt is megvásárolható, akkor nincs áfa.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 868
Gold House Ingatlan- és Hitelcentrum
