Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pécs, Újhegy, Újhegy
-
Kínálati ár: 166 000 000 Ft
Kalkulált ár: 422 392 Є -
760 m2
Alapterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 760 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/9303779
- Négyzetméter ár 218 421 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Vendéglő, étterem
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Pécs Üszög városrészében, aszfaltos úton megközelíthető területen kínálunkmegvételre egy közel 6 hektáros birtokot, rajta két jelentős méretű épülettel.
A telken áll egy kb. 600 m² alapterületű befejezetlen épület,
és egy 160 m2-es családi ház.
A nagyobbik épületet eredetileg lovas panziónak tervezték.
Az épület szerkezete és tetőszerkezete elkészült, azonban a befejezés
az új tulajdonosra vár: a falak jelenleg nyers tégla állapotúak,
a nyílászárók még nem kerültek beépítésre.
A birtokon található másik nagyobb épület egy 6 szobás,
160 m2-es, kétszintes családi ház.
Az épület kívülről jó állapotú, belső tere részben felújítandó,
így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja.
A házban villany rendelkezésre áll, a vízellátás kútról történik,
a szennyvíz emésztőbe kerül elvezetésre.
Vezetékes víz és gáz bevezetése megoldható.
A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja padlófűtéssel,
a nyári komfortot három klímaberendezés segíti.
Mindkét épület 2007 körül épült, ezeken felül több istálló is található,
amik felújítható vagy bontandó állapotúak.
A közel 6 hektáros terület jelentős része szabadon hasznosítható.
Az ingatlan mérete és a meglévő épületek miatt számos
fejlesztési irányban gondolkodhat a leendő tulajdonos, például:
- lovas központ, lovas turizmus
- panzió, rendezvényhelyszín
- szabadidős vagy élménypark
- paintball, airsoft, lasertag
- különböző pályák kialakítása (pl. gokart, quad, terepmotor)
- gazdálkodás, farm jellegű hasznosítás
A nagy kiterjedésű terület és a két jelentős méretű épület ritka lehetőséget kínál
azoknak a befektetőknek, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének
fejlesztési projektet megvalósítani Pécs közelében.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 478
