- 1
Üröm
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üzlet Üröm
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üzlet Üröm
-
180 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 180 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/5122989
- Négyzetméter ár 663 889 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Ürömön egy 180 négyzetméteres 17 éve folyamatosan üzemelő szolgáltató és vendéglátó egység. Kiváló üzleti és befektetési lehetőség!Az összközműves ingatlan magába foglal egy autó mosót, melegkonyhás éttermet és kávézót, fűtött ügyfélváró és egy gyermek játszóházat.- Az autó mosó tartalmazza a mosó csarnokot, az ügyfélvárót, játszóházat, kazán és gépházat. (olaj és iszapleválasztó aknák vannak)
- Az étterem tartalmazza a vendégteret, melegkonyhát és mellékhelyiségeket.
- Az étterem felett egy teljesen elszeparálható iroda, padlás, raktár van mosdóval és mellékhelyiséggel. (lehetőség van az utcafront felőli bejárat megnyitására.)
Az épület építési éve 2000, de teljes befejezése 2008-ban történt. Teljes körű felújítást végeztek 2015-16-ban, ennek köszönhetően nagyon jó állapotban van. Fűtése gázcirkó, nyílászárók műanyagok, falazata java részt tégla, de vannak benne könnyű szerkezetes részek.
A telek mérete 550 négyzetméter, aminek a nagy része viacolor borítást kapott.
A befektetés jellegénél fogva, nem kizárólag üzemeltetés szempontjából lehet érdekes, hiszen a külön álló elemeket önállóan is bérbe lehet adni, meglehetősen jó jövedelmezési eredménnyel.
Ára: 119 500 000.- Forint.
Az ingatlan mögött található egy jelen állapotában két, de könnyen három generációssá alakítható kétszintes családi ház. Alapterülete 110 négyzetméter. Az ingatlanban már most két külön cirkó kazán biztosítja a fűtést. Falazata 50-es tégla és nemes vakolat. 2005-ben teljesen fel lett újítva.
Az összközműves telek mérete 550 négyzetméter. Az ingatlanhoz tartozik még egy 9x4méteres fűthető úszómedence, teljes gépészettel. Továbbá egy 30 négyzetméteres hideg pince.
A családi ház ára: 65 000 000.- Forint
Farkas Csaba
(Ref.: 20/149)