Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szolnok, Tallinn városrész, Tallinn városrész
-
Kínálati ár: 35 990 000 Ft
Kalkulált ár: 92 519 Є -
55 m2
Alapterület
-
150 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 55 m2
- Telekterület 150 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9251852
- Négyzetméter ár 654 364 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 1991
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A szolnoki CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál egy felújított üzlethelyiséget kiváló lokációban – a Tallinn városrész legfrekventáltabb részén!Vállakozásának keres helyszínt? Megtalálta! Az 55 m²-es, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség a Tallinn városrész legforgalmasabb részén, a Vásárhelyi utca legelején, két négyemeletes lakóház között található, közvetlenül a buszforduló közelében, kiváló láthatósággal és folyamatos gyalogos forgalommal. Az eladó üzlethelyiség jellemzői:- az 1991-ben épült acélvázas épületet 2025-ben kívül-belül teljes körűen felújították, minden ide vonatkozó HACCP feltételének megfelelően- az épület a vázban 10 cm gyapotszigetelést kapott, kívülről pedig még 8 cm vastagságú Nikecell hőszigetelést, a tetőfedés bithumenes nehézlemez- a felújítás során minden nyílászárót cseréltek, biztonsági üveggel ellátott műanyag bejárati ajtót, hátsó ajtót és ablakokat építettek be, és minden nyílászárót új alumínium redőnnyel szereltek fel- az épület biztonsági kamerarendszerrel védett, ez is a 2025-ös felújítás során lett kiépítve - alapterület 55 m² (üzlettér 50 m², raktár/tároló 3 m2, WC/kézmosó 2 m2)- a felújítás a teljes vízvezeték rendszert is érintette, a vizesblokk felújítása jelenleg is zajlik, 1–2 héten belül elkészül, teljesen új szaniterekkel felszerelve várja az új tulajdonost- az elektromos hálózat is megújult: villanyvezetékek cserélve, 3 fázis, 40 A, 230 V (380 V-ra előkészítve- az üzlethelyiség fűtése és hűtése hűtő-fűtő klímával történik, de a gáz szolgáltatás is igénybe vehető- a pult és a kínáló polcok gipszkartonból készültek, 1–2 hűtő kivételével a képeken látható berendezések a vételár részét képezik- 1/1 tulajdon, tehermentes, jogilag rendezett ingatlanAz ingatlanban jelenleg is működő kisbolt üzemel, amelyet igény szerint az új tulajdonos tovább működtethet, de az ingatlan kiválóan alkalmas bármilyen üzleti tevékenységre, legyen szó irodáról, szolgáltatásról vagy más vállalkozásról - fodrászat, kozmetika, masszőrszalon, könyvelő-, vagy ügyvédi iroda, stb. Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, frekventált környezetben, azonnali hasznosítással vagy sokoldalú átalakítási potenciállal. A jelenlegi tulajdonos visszabérlésre is nyitott, ha Ön ingatlanbefektetésben gondolkodik, így a bérlő már meg is van!Amennyiben a fenti eladó üzlethelyiség, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 360
