• Kínálati ár: 120 000 000 Ft Jelenlegi ár: 120 000 000 Ft
  Korábbi ár: 150 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 305 344 Є150 000 000 Ft

• 624 m²

  Alapterület

• 4 214 m²

  Telekterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 624 m²
• Telekterület 4 214 m²
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/8921828
• Négyzetméter ár 192 308 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Üzlet
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Egyéb fűtés
• Szintek száma 1
• Belső szintek 1
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Sokoldalú befektetési lehetőség: bemutatóterem, üzletház, iroda, rendezvényközpontvagy cégtelephely!

Az ingatlan kiválóan megközelíthető. Százhalombatta belterületén található. Aszfaltos út húzódik előtte, melyről kényelmesen be lehet hajtani az épület előtt álló nagy parkolóba.

Kiváló logisztikai adottságokkal rendelkező, 624 m²-es többfunkciós ingatlan Százhalombatta ipari-kereskedelmi övezetében.

Aszfaltos úton könnyedén megközelíthető, saját, nagyméretű aszfaltozott parkolóval rendelkezik, amely teherforgalom számára is ideális.

Telek mérete: 4214 m2

Az épület összesen 624,38 m2 alapterületű.

Felépítése és funkciói:

Az ingatlan központi eleme egy 180 m²-es, klimatizált rendezvényterem, amelyhez egy 30,3 m²-es kiszolgáló konyha kapcsolódik. Az épület többi részében szeparált irodák, raktárak, szociális blokkok (öltözők, mosdók) kaptak helyet. Különlegessége egy önálló bejárattal rendelkező, orvosi rendelőnek kialakított egység, amely azonnal hasznosítható.

Kiegészítő épület:

A területen található egy különálló raktárépület, amely közvetlen kapcsolattal nyílik a parkolóra, megkönnyítve az áruforgalmat.

Fejlesztési potenciál (Gksz-6 övezet):

A 4214 m²-es telek hatalmas bővítési lehetőséget rejt!

- beépíthetőség: 60% (még jelentős terület beépíthető)

- legkisebb zöldfelületi arány: 20%

- legnagyobb épületmagasság: 16 méter (az előírt magasságtól szükség esetén el lehet térni maximum 20 méter magasságig)

- szabadonálló beépítési mód.

Ez az ingatlan tökéletes választás üzletháznak, bemutatóteremnek, cégközpontnak, logisztikai telephelynek, oktatási központnak vagy vendéglátóipari egységnek.

További információkért keressen bizalommal:

Ternyák Anita 

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.