- 21
Sopron, Ágfalvi úti lakópark
-
Kínálati ár: 55 000 000 Ft
Kalkulált ár: 139 949 Є -
74 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 74 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8688234
- Négyzetméter ár 743 243 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Állapot Felújított
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
KÉT UTCAFRONTI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ, TELJES FELÚJÍTÁSON ÁTESETT IRODA/ÜZLETHELYISÉG A DIABER 2. ÜZLETHÁZBAN ELADÓ!!!!!Sopron, Belváros-külső rendkívül kedvelt, könnyen parkolható részénél, az Ágfalvi úton, teljes felújításon átesett üzletház földszintjén, ugyancsak teljes felújításon átesett (víz-, villany-, nyílászárócsere, új aljzatbeton, burkolatcsere, 2 db új KLÍMA, stb.) 2 DB UTCAFRONTI BEJÁRATTAL, NAGY ÜVEGPORTÁLLAL RENDELKEZŐ, méretes, 34,71 m2 és 24,83 m2-es üzlettérrel/irodával, továbbá teakonyhával, irodával és szociális egységgel felszerelt, összesen 74 m2 nagyságú kiváló állapotú iroda/üzlethelyiség, SAJÁT FELSZÍNI GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL eladó!
Ár.: 55.000.000 Ft.
Érd.:
Az azonnal birtokba vehető felújított ingatlan egyéb és műszaki jellemzői a következők:
- kiváló lokalitás, felújított, rendezett környezet
- könnyű parkolhatóság
- 2022/2023-ban teljes felújításon átesett, aktívan működő üzletekkel a Diaber 2. üzletházban
- 20 cm homlokzati szigetelés, szigetelt nagy üvegportálos kétszárnyú nyílászárók
- 2 db Inverteres vadonatúj KLÍMA, mely a hűtés-fűtésért felelős, (H-Tarifás mérőóra folyamatban)
- az iroda/üzlethelyiség alternatív hasznosítás tekintetében, - KÉT UTCAFRONTI BEJÁRATÁNAK köszönhetően -, kiválóan alkalmas, akár két különböző üzleti tevékenység folytatására, ezáltal befektetésnek is kiváló!
- 2023-ban elvégzett tisztasági festés, így azonnal birtokba vehető
- az ingatlant ÁFA nem terheli