Mutasd az összes képet
Mosonmagyaróvár
-
Kínálati ár: 96 800 000 Ft
Kalkulált ár: 246 310 Є -
123 m2
Alapterület
-
296 m2
Telekterület
- Alapterület 123 m2
- Telekterület 296 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9267406
- Négyzetméter ár 786 992 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2012
- Belső szintek 2
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Mosonmagyaróvár belvárosában forgalmas 2 szintes üzlethelyiség raktárral, garázzsal eladó!
A város központi részén, kiváló lokációval bíró utcában eladó egy 2012-ben téglából épült 2 szintes 123 m2-es üzlethelyiség. Az ingatlanban jelenleg is kereskedelmi tevékenységet folytatnak. Az épület modern, környezettudatos anyagokból épült, így rezsiköltsége és fenntarthatósága kedvező. A fűtéséről és melegvíz ellátásól jelenleg egy Immergas kondenzációs kazán gondoskodik padlófűtés hőleadással, míg a kellemes közérzetet szintenként 1-1 inverteres klíma biztosítja. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készült műanyag nyílászárók. Az ingatlan földszinti felosztása: üzlettér 2 főbejárattal, konyha-étkező, fürdő + WC, közlekedő, zárt garázs (40 m2- 3 méteres mechanikus garázskapu), fedett raktár (40 m2). A felső szintre egy vasbeton lépcsőn keresztül jutunk, mely áll egy eladótérből és egy mosdóból. A két szint egyben is, illetve külön-külön is hasznosítható. Az épület kiválóan alkalmas kereskedelmi, egészségügyi, szépségipari felhasználásra egyaránt, de részbeni átalakítás után 2 külön lakás, vagy családi házként is tovább funkcionálhat. Az üzlethelyiség áramellátása 3*20 A. Az épület riasztórendszerrel, kamerarendszerrel és füstérzékelővel felszerelt. A nagy nyílászáróknak köszönhetően rendkívül világos. Az ingatlan telekterülete 296 m2, mely térkövezett. Itt lehetőség van a parkolásra, de a közterületen is díjmentes a parkolás. Az üzleti ingatlan ÁFA mentesen megvásárolható! Amennyiben felkeltette az érdeklődését és szeretne a város forgalmas, de jól megközelíthető részén ingatlant vásárolni akkor hívjon a megadott telefonszámon vagy írjon e-mailt a címre. Irodánk magánszemélyeknek és cégeknek díjmentes hitelügyintézésben is rendelkezésre áll.
