Hirdetés
Mutasd az összes képet
Győr
-
Kínálati ár: 10 900 000 Ft
Kalkulált ár: 30 704 Є -
34 m2
Alapterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 34 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/9345327
- Négyzetméter ár 320 588 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Állapot Felújított
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A LIDO HOM győri irodája kínálja ezt az eladó üzlethelyiséget Győr belvárosában, található nagy gyalogos forgalmú elhelyezkedéssel kínálunk megvételre – illetve igény esetén bérbevételre – egy azonnal birtokba vehető, örökös bérleti joggal rendelkező üzlethelyiséget.Az ingatlan korábban fodrászüzletként működött, így szépségipari tevékenységre kiváló választás lehet, de alkalmas irodának, kisebb üzletnek, szalonnak vagy egyéb szolgáltató tevékenységre is.
A tégla építésű, földszinti üzlethelyiség 34 m² alapterületű, közvetlen utcai bejárattal rendelkezik. Nagy üvegportáljai világos belső teret biztosítanak, emellett kiváló reklámfelületként is szolgálnak. Elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető gyalogosan és autóval egyaránt.
Az ingatlan helyiségei:
-üzlettér,
-raktár,
-WC.
A felújítás során 2024-ban megtörtént:
-a villanyvezeték-hálózat cseréje,
-modern, energiatakarékos rejtett világítás kialakítása,
-teljes tisztasági festés.
Az üzlet kamera rendszerrel felszerelt.
Fűtése távhő radiátorokkal, valamint Nobo villanyradiátorral megoldott. Az ingatlan kedvező fekvésének köszönhetően nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. Bérleti díja 260 000 Ft+ ÁFA
A bútorzat nem része a vételárnak, annak megvásárlása külön, egyéni megállapodás alapján lehetséges. Amennyiben az új tulajdonos vagy bérlő nem tart igényt rá, a jelenlegi tulajdonos elszállítja.
Elsősorban eladó, azonban hosszabb távra bérbeadás is lehetséges.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a sokoldalúan hasznosítható belvárosi üzlethelyiség, keressen bizalommal!
LIDO HOME – Ingatlanok egy életen át!
