Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyöngyös, belváros
-
Kínálati ár: 249 000 000 Ft
Kalkulált ár: 633 588 Є -
647 m2
Alapterület
- Alapterület 647 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9105169
- Négyzetméter ár 384 853 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Távfűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 1700
- Belső szintek 2
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Fejlesztésre előkészített műemléképület Gyöngyös belvárosában ? szállodai vagy kereskedelmi célraCím: Gyöngyös, Főtér 11.
Alapterület: 647 m?
Telek: 897 m?
Státusz: Védett műemlék
Állapot: Statikailag stabil, belső felújítás szükséges
Irányár: 249 millió Ft
_____
Kiemelt előnyök befektetőknek:
* ? Teljes örökségvédelmi kutatás elkészült ? azonnal indítható a tervezés, nincs szükség újabb hatósági engedélyeztetésre
* ? TAO-kedvezmény: a felújítás teljes költsége leírható a társasági adóból
* ? Állami szálláshely-fejlesztési támogatás: akár 40 millió Ft / új szállodai szoba
* ? 16?20 szoba kialakítása lehetséges ? ez akár 800 millió Ft vissza nem térítendő támogatást is jelenthet
* ? Kombinálható más támogatásokkal is (GINOP Plusz, RRF, VOP Plusz, Vidéki Otthonfelújítási Program stb.)
_____
Javasolt fejlesztési irányok:
* Boutique hotel vagy apartmanház
* Üzleti központ, coworking tér
* Vendéglátó- és kereskedelmi egység
* Egészségügyi központ, rendelő
* Oktatási, kulturális vagy önkormányzati funkciók
_____
Lokáció ? Főtér, Gyöngyös szíve:
* Belvárosi, frekventált saroktelek
* Gyalogos övezet, önkormányzat, boltok, kávézók közvetlen szomszédságában
* Tömegközlekedés elérhető 1 perc alatt
* Turisztikailag vonzó régió (Mátra, Kékestető, borvidékek)
_____
