- 11
Érd
-
Kínálati ár: 29 900 000 Ft
Kalkulált ár: 76 081 Є -
28 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 28 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8651795
- Négyzetméter ár 1 067 857 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszitvattyú
- Szintek száma 1
- Építés éve 2024
- Belső szintek 1
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4576
- MODERN, ENERGIATAKARÉKOS TÁRSASHÁZ
- HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS
- TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT, ÖNÁLLÓ ALBETÉT
- LAKÁSNAK IS ALKALMAS
Érd Központban kiváló infrastruktúránál új építésű modern, energiatakarékos társasházban eladó egy garzonlakássá is alakítható földszinti kertkapcsolatos nettó 28.15nm-es üzlethelyiség igény szerinti befejezéssel.
Az ingatlan hivatalosan is üzlet nyilvántartású!
Céges építkezés!
Várható átadás: 2024. év vége!
Az üzlet felosztása a következő (28.15nm): eladó-fogadótér (19.74nm), vizes blokk-wc-mosdó (8.41nm). /Kód: 4576/
AZ ÉPÜLETBEN TALÁLHATÓ LAKÁS KÍNÁLATOK:
FÖLDSZINT:
1-es lakás (77.85nm + terasz 12nm + saját kert 60nm), Ára: 84.9mFt + opció garázs vagy felszíni parkoló: előtér (2.98nm), konyha-étkező (13.21nm), fürdőszoba (4.51nm), közlekedő (8.97nm), nappali (16.69nm), tároló (5.13nm), wc (1.5nm), 2 szoba (12.04nm, 13.12nm), terasz (12nm). /Kód: 4573/
2-es lakás (77.85nm + terasz 12nm + saját kert 60nm), Ára: 84.9mFt + opció garázs vagy felszíni parkoló: előtér (2.97nm), konyha-étkező (13.32nm), fürdőszoba (4.53nm), közlekedő (8.69nm), nappali (16.58nm), tároló (5.13nm), wc (1.51nm), 2 szoba (12.02nm, 13.1nm), terasz (12nm). /Kód: 4573/
I. EMELET:
3-as lakás: ELADVA!
4-es lakás NAPPALI + 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ (79.09nm + erkély 9.23nm), Ára: 79.9mFt + opció garázs vagy felszíni parkoló: konyha-étkező (16.16nm), fürdőszoba (3.91nm), gardrób (3.48nm), közlekedő (6.88nm), nappali (17.59nm), tároló (5.16nm), wc (1.31nm), 2 szoba (11.6nm, 12nm), erkély (9.23nm). /Kód: 4575/
5-ös lakás NAPPALI + 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ (79.09nm + erkély 6.48nm), Ára: 79.9mFt + opció garázs vagy felszíni parkoló: közlekedő (6.88nm), fürdőszoba (3.91nm), gardrób (3.48nm), nappali (17.85nm), konyha-étkező (15.9nm), tároló (5.16nm), wc (1.31nm), 2 szoba (11.6nm, 13nm), erkély (6.48nm). /Kód: 4575/
6-os lakás (66.28nm + 2 db. erkély 5.02nm és 8.85nm), Ára: 69.9mFt + opció garázs vagy felszíni parkoló: konyha-étkező (8.91nm), fürdőszoba (3.78nm), közlekedő (7.47nm), nappali (17.79nm), tároló (5.04nm), wc (1.31nm), 2 szoba (9.97nm, 12.01nm), erkélyek (5.02nm, 8.85nm) /Kód: 4574/
II. EMELET:
7-es lakás (66.28nm + 2 db. erkély 4.28nm és 11.1nm), Ára: 69.9mFt + opció garázs vagy felszíni parkoló: konyha-étkező (8.91nm), fürdőszoba (3.78nm), közlekedő (7.47nm), nappali (17.79nm), tároló (5.04nm), wc (1.31nm), 2 szoba (9.97nm, 12.01nm), erkélyek (4.28nm, 11.1nm). /Kód: 4574/
8-as lakás NAPPALI + 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ (79.09nm + erkély 9.23nm), Ára: 79.9mFt + opció garázs vagy felszíni parkoló: konyha-étkező (16.16nm), fürdőszoba (3.91nm), gardrób (3.48nm), közlekedő (6.88nm), nappali (17.59nm), tároló (5.16nm), wc (1.31nm), 2 szoba (11.6nm, 13nm), erkély (9.23nm). /Kód: 4575/
9-es lakás NAPPALI + 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ (79.09nm + erkély 6.48nm), Ára: 79.9mFt + opció garázs vagy felszíni parkoló: konyha-étkező (15.9nm), fürdőszoba (3.91nm), gardrób (3.48nm), közlekedő (6.88nm), nappali (17.85nm), tároló (5.16nm), wc (1.31nm), 2 szoba (11.6nm, 13nm), erkély (6.48nm). /Kód: 4575/
10-es lakás (66.28nm + 2 db. erkély 1.05nm és 8.85nm), Ára: 69.9mFt+ opció garázs vagy felszíni parkoló: konyha-étkező (8.91nm), fürdőszoba (3.78nm), közlekedő (7.47nm), nappali (17.79nm), tároló (5.04nm), wc (1.31nm), 2 szoba (9.97nm, 12.01nm), erkélyek (1.05nm, 8.85nm). /Kód: 4574/
Rövid szerkezeti leírás: Lemez alap, dörzsölt műgyantás lábazati anyag (XPS 10cm-es) + 15cm-es hőszigetelő lemez. A főfalak hagyományos technológiával, 30cm-es tégla tartófalakkal épülnek + 15cm dryvit szigetelés + dörzsölt nemesvakolat. A válaszfalak 10cm-es ytongból készülnek. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátva, bukó-nyíló, bukó és fix kivitelben, fehér színben, beépített redőnytok-elektromos előkészítéssel (védőcsövezés), redőny és szúnyogháló nincs az árban. Az ablakkönyöklők kívül műanyag, belül műkő párkányok lesznek. A beltéri nyílászárók dekorfóliázott ajtók. Monolit vasbeton födém + 30cm-es hőszigetelés (Pvc vízszigetelés). Lapos fedésű tető.
A hideg és meleg burkolatok a vevő igényei szerint választhatók egységesen 5500Ft / nm árig. A beltéri ajtókat 50.000 Ft / db áron lehet kiválasztani.
Közművek: víz, villany (1 db. 3 x 16A + 1 db. 32A "H" tarifás óra), csatorna bekötve, önálló mérőórákkal.
Fűtés: Ariston hőszivattyús rendszer lesz kiépítve, minden helyiségben padlófűtéssel + a fürdőszobában 1 db. törölközőszárítós radiátor.
Hűtés: felszerelésre kerül 1 db. Fan-coil, amely egyaránt használható fűtésre és hűtésre is.
Meleg víz ellátás: Ariston HMV típusú meleg víz tárolós bojler ingatlanonként 80 vagy 100l kivitelben.
Parkolás: A lakásokhoz opcióként vásárolható garázs 3mFt / db, vagy udvari-felszíni parkoló 1.5mFt / db áron.
Extrák: kaputelefon kiépítés, mozgásérzékelős riasztórendszer, rejtett redőnytok beépítés (redőny és szúnyogháló nincs az árban), távirányítós elektromos nagykapu.
Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Vonatállomás, buszmegálló, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség 5-10 perc sétatávolságra található. Buszpályaudvar, gyógyszertár, posta szintén elérhető 5-10 perc sétával. Az M6-os, M7-es autópálya, valamint 6-os, 7-es főutak gépkocsival 10 percen belül elérhetők!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.