Budapest XI. kerület, Fehérvári út 120.

Az ingatlan leírása

Válassza Budapest legdinamikusabban fejlődő részét üzlete számára!

• Földszinti, utcai bejárattal rendelkező kereskedelmi egységek válnak elérhetővé a Bánáti Hartvig Építésziroda által tervezett Revital Parkban. - Az üzlethelyiségek a teljes egészében közel 2000 lakásosra tervezett modern lakópark első ütemében találhatók majd.

Kiváló elhelyezkedés, modern környezet:

• Prémium elhelyezkedés, frekventált sarokpozíció: A forgalmas, gyors ütemben fejlődő XI. kerületben, a Fehérvári út–Barázda utca sarkán.


• Kiváló láthatóság és megközelíthetőség: Az üzletek a Fehérvári út felőli nyugati és déli oldalon helyezkednek el, közvetlen utcai kapcsolattal.


• Garantált vásárlóbázis: Egy közel 2000 lakásos lakópark első ütemének földszintjén találhatók, azonnali, jelentős belső ügyfélkört biztosítva.


• Tervezett drogéria és szupermarket: A lakóparkban tervezett drogéria és szupermarket állandó és jelentős gyalogosforgalmat generál, amely a többi üzlet számára is garantáltan növeli a vásárlószámot.

Kényelmes parkolás és könnyű megközelíthetőség a vásárlók számára:

• Az üzlethelyiségekhez parkolóhely vásárlására van lehetőség a mélygarázs szinten. 


• Kizárólagos felszíni parkolók tartoznak majd a tervezett drogéria és szupermarket kereskedelmi egységekhez. Továbbá a környező utcákban fizetős parkolás biztosított.


• Közvetlen közösségi közlekedési kapcsolat: A busz- és villamosmegálló közelsége biztosítja a folyamatos és kényelmes hozzáférést a gyalogos forgalom számára, ami jelentősen növeli az üzletek potenciális vásárlók számát.

Maximális Rugalmasság és Kiemelkedő Műszaki Paraméterek:

• "Shell and core" kialakítás: Az üzlethelyiségek alapállapotban, vakolatlan nyers felülettel kerülnek átadásra, így saját ízlése és igényei szerint alakíthatja ki a belső teret.


• Kereskedelem számára kiváló belmagasság: Jellemzően 3,9 – 4,2 méter, ami tágas és impozáns teret biztosít.


• Korszerű üzletportálok: 3 rétegű hőszigetelő biztonsági üvegezéssel ellátott alumínium függönyfal rendszer, kiváló hő- és légzárással.


• Professzionális bejárati ajtók: Üvegezett, RC1 biztonsági minősítésű alumínium ajtók, amelyek beléptető pont kiépítésére is alkalmasak.


• Jól látható reklámfelület: Lehetőség van kereskedelmi reklámfeliratok elhelyezésére az üzletportálok felső sávjában, a hatóságok által kiállított engedélyeknek megfelelően.

Független, nagy teljesítményű infrastruktúra:

• Önálló fogyasztásmérés: Minden közmű csatlakozás (villamos energia, víz, fűtés-hűtés) önálló mérőt kap, átlátható elszámolást biztosítva.


• Nagy teljesítményű elektromos ellátás: Az üzletek mérettől függően 3x20A – 3x250A betáplálással rendelkeznek, ideálisak sokféle tevékenységhez.


• Modern klímatechnika: Opcionális VRF fűtés-hűtés rendszer kiépítési lehetősége, és mesterséges szellőzőrendszer kiépítésére is van mód.


• Nincs gázellátás az épületben, ami biztonságosabb és környezetbarátabb üzemeltetést tesz lehetővé.

FONTOS: A vételár NETTÓ összegben van feltüntetve