Mutasd az összes képet
Budaörs
-
Kínálati ár: 698 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 776 081 Є -
625 m2
Alapterület
-
1 289 m2
Telekterület
- Alapterület 625 m2
- Telekterület 1 289 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9241140
- Négyzetméter ár 1 116 800 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Állapot Közepes állapotú
- Fűtés Egyéb fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Üzleti és lakossági fejlesztésre egyaránt alkalmas, bevételt termelő ingatlan Budaörs központi részén, a bevásárló-központok közvetlen közelében.
Elhelyezkedés
Budaörs Magyarország egyik legsikeresebb városa, ahol kiemelkedően magas a cégközpontok és üzleti központok száma. Az ingatlan közvetlenül egy forgalmas főút mellett található, a város legnagyobb bevásárlóközpontjainak szomszédságában, így folyamatos üzleti és lakossági forgalmat biztosít.
A telek Budapest közvetlen közelében helyezkedik el, az M1–M7 autópályák csomópontjánál, amely nemcsak a fővárosból, hanem az egész ország nyugati régiójából is gyorsan elérhetővé teszi. A kiváló közlekedési kapcsolatok, a városi infrastruktúra fejlettsége és a környék pezsgő gazdasági élete garantálja, hogy bármilyen fejlesztés hosszú távon értékálló és jövedelmező legyen.
Miért különleges?
Már most is bérbe adott, bevételt termel
Kedvező fajlagos ár a környék más ingatlanjaihoz képest
Közel 2600 m² fejlesztési potenciál
Rugalmas funkciók: lakás, üzlet, iroda, bemutatóterem, raktár kombinálható
Kiváló megközelíthetőség az M1–M7 autópályák csomópontjánál
Az ingatlan adatai
Telek terület: 1.289 m² (+13 m² járda)
Beépített terület: 625 m² (3 főépület + melléképületek)
Övezeti besorolás: településközpont vegyes – belvárosi, zártsorú (Vt-Bv/1)
Max. beépíthetőség: 40%, szintterületi mutató: 1.6
Max. épületmagasság: 7,5 m
Fejleszthetőség: ~2600 m² (föld felett + föld alatt)
Műszaki jellemzők
2 szintes téglaépületek, vasbeton alap
Központi fűtés (Buderus gázkazán + napkollektor)
Alternatív fűtés: vegyestüzelésű kazán
Teljes komfort, radiátoros fűtés
2014-ben tetőfelújítás, finn tetőlemez
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló, sokoldalú befektetési, fejlesztési lehetőséget Budaörsön egyik legfrekventáltabb részén! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és kérjen részletes tájékoztatót most!
