- 9
Budakeszi
-
Kínálati ár: 199 000 000 Ft
Kalkulált ár: 506 361 Є -
150 m2
Alapterület
-
1 950 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 150 m2
- Telekterület 1 950 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8303508
- Négyzetméter ár 1 326 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2004
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Budakeszi forgalmas részén 1950nm-es telken eladó egy jó állapotú, sokféleképpen hasznosítható ingatlan.A nagyméretű telek kiváló lehetőséget ad további fejlesztésekre is, de jelen beépítettséggel is remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt az ide látogatóknak.
Az épület kiválóan alkalmas vendéglátó egységnek, sport tevékenységhez, kertészeti áruház nyilásához, rendezvények, konferenciák, születésnapok, esküvők, céges vagy baráti összejövetelek, osztálytalálkozók lebonyolítására egyaránt.
Övezeti besorolásának köszönhetően az éttermi funkción kívül sportolási célú, valamint az azzal szorosan összefüggő kereskedelmi, szolgáltató, szállásférőhely-szolgáltató és vendéglátó építmények is elhelyezhetőek a telken.
Maximális beépíthetőség 25%, így közel 500nm alapterületű épület építhető rá.
Az étterem konyhája a HACCP elvárásainak megfelel, egyidejűleg ~50 fő befogadására alkalmas, valamint a terasz további 20 fő kiszolgálását teszi lehetővé.
- nettó 150nm épület + 60nm terasz
- 1951nm telek
- ~ 20 fős terasz
- öntözőrendszeres udvar éjszakai világítással
- iroda / szolgálati lakás (~30nm)
- KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Az épületen belül kialakítottak egy 2 helyiséges irodarészt is külön fürdőszobával, ami igény esetén lakrészként is használható.
Öntözőrendszer gondoskodik a füvesített kert karbantartásáról, valamint éjszakai világítás teszi lehetővé, hogy a késő esti órákban is szórakozhassanak az ide látogatók.
A kis halas tó és a tágas udvar, még tovább emeli az ingatlan közkedveltségét.
Az udvaron található még egy külön tároló.
A parkolás az épület előtti saját, zárt parkolóban megoldott.
Környék:
Frekventált helyen található, a városon átmenő forgalom szempontjából is jó helyen fekszik az ingatlan.
Szomszédságában több sportpálya is található, így a forgalom garantált!
Jöjjön nézze meg!
További információért keressen bizalommal!