- 1
Pécs, Mecsekoldal-Rigóder
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó újépítésű projekt Pécs
-
45-112 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 45-112 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8093205
- Négyzetméter ár 835 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Újépítésű projekt
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Pécs- Rigóderben, kiváló megközelítésű helyen, 14 lakásos társasházban, új építésű, a mai igényeknek, magas műszaki követelményeknek megfelelően kialakított lakások 2023. év végi beköltözhetőséggel eladók.
Az ingatlan legalsó szintjén 20 db teremgarázs kapott helyet, így igény esetén egy lakáshoz több is vásárolható.
A földszinten elhelyezkedő lakások 45,8 - 76,7- 80,15 nm alapterületűek + terasz és zöldterület tartozik mindegyikhez.
Az 1.emeleten kialakított lakások ugyanakkora alapterületűek mint a földszinten, de mindegyiknek nagy méretű erkélye van. (8,6 - 9,5 nm)
A 2.emeleten 2 db 112 nm-es luxus lakás került kialakításra ( igény szerint
mindkettő 2 lakásra megosztható ) ezekhez csodás panorámát adó hatalmas tetőterasz tartozik.
Az ingatlan a mai magas műszaki és energetikai követelményeknek megfelelően 20 cm-es külső falszigeteléssel ,a talajjal érintkező rétegrendeknél 2x6cm Austrotherm lépésálló hőszigeteléssel készül, míg a födém 6cm lépéshang gátló úsztatóréteg, lépésálló Austrotherm szigetelést kap, a garázsnál, gk. beállónál alulról 15 cm szigetelés lesz elhelyezve.
A három rétegű műanyag nyílászárók külső fele színes fóliával ellátott, a hozzá tartozó könyöklővel és alumínium, motoros redőnnyel kerülnek kivitelezésre.
A nappaliban és a hálószobákban a vevő által kiválasztott parketta, a többi helyiségben gránit őrlemény vagy kerámialap kerül. A szaniterek a vevő által választhatóak meghatározott összeghatárig.
Az épület mentes lesz a hagyományos gázellátástól, és csakis a hőszivattyús rendszer fogja az épületek hűtését, fűtését és a meleg vizét előállítani.
A tetőszinten kialakított gépészeti térben kerül elhelyezésre a hő központ, mely a teljes épületet látja el fűtés/hűtés energiával és használati meleg vízzel.
Az épületekben a lakások fűtése/hűtése, valamint használati meleg víz termelése levegő/víz hőszivattyúkról biztosított, lakásonként egyedi méréssel.
A lakások fűtése padlófűtési rendszerrel megoldott, a fürdőszobában plusz törölközőszárítós radiátor lesz elhelyezve. Hűtésre oldalfali fan-coil lesz elhelyezve.
A lakások szellőzését központi szellőztető rendszer biztosítja.