- 1
Érd, Érdliget
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó újépítésű projekt Érd
-
158-158 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 158-158 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8130471
- Négyzetméter ár 1 075 316 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Újépítésű projekt
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
Az ingatlan leírása
Érdliget legszebb részén csodás panorámával rendelkező, új építésű ikerház várja első tulajdonosait!
Az ikerházfelek – a kivételes adottságú teleknek köszönhetően - egymás mellett helyezkednek el, így nincs szükség szolgalmi útra, mindkét tulajdonos saját utcafronttal, kapuval és elkerített kerttel rendelkezik!
A törökbálinti védett erdő közvetlen közelében épülő, 3 szintes, duplakomfortos, 5 szobás, nettó 158 nm + 41,5 nm terasz + 11,8 nm terasz hasznos alapterületű lakások helyiségei a következők:
amerikai konyhás nappali étkezővel (44 nm)
szoba (13,1 nm)
szoba (12 nm)
szoba (11,8 nm)
szoba (11,8 nm)
fürdőszoba és WC (6,9 nm)
mosdó és WC (2,1 nm)
külön WC (1,4 nm)
előtér (4,6 nm)
közlekedő (8,9 nm)
lépcsőtér (4 nm)
fedett előtér (1,7 nm)
dupla garázs (35,2 nm)
terasz (41,5 nm)
terasz (11,8 nm)
Az összközműves telek mérete: 626 nm / lakás.
Műszaki jellemzők:
Leiertherm 30 cm tégla falak 15 cm Dryvit szigeteléssel, a födém 25 cm szigeteléssel, Bramac tetőcseréppel. 3 rétegű, hőszigetelt ablakok beépített antracit elektromos alumínium redőnyökkel, szúnyoghálóval felszerelve. A fűtésről hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik padlófűtéses hőleadással. A nyári kellemes hőmérsékletet klíma biztosítja. A védelemről beépített riasztó, és 5 ponton záródó műanyag biztonsági ajtó gondoskodik. Elektromos kapu- és garázskapu teszi kényelmessé a közlekedést. Térkő burkolat a kaputól a garázsig.
A hideg burkolatok 4.000 Ft/nm-ig, a meleg burkolatok pedig 3.000 Ft/nm-ig választhatók.
Átadás ideje kulcsrakész állapotban: 2022. szeptember 30.
Az elismert építtető magas színvonalú munkáját számos referenciaháza és elégedett vásárlója tanúsítja.
A céges kivitelezésű, BB energetikai besorolású ház alkalmas az állami támogatások igénybevételére.
Szívesen megmutatom Önnek ezt a kiváló adottságú ingatlant!
Várom megtisztelő érdeklődését az elérhetőségeim bármelyikén.