Hirdetés
Mutasd az összes képet
Velence
-
Kínálati ár: 34 900 000 Ft
Kalkulált ár: 95 879 Є -
417 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 417 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9315599
- Négyzetméter ár 83 693 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1967
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Velencén, hétvégi házas övezetben, a Velencei-tó közelében, 417 m²-es, jó adottságokkal rendelkező, belterületi telek keresi új tulajdonosát.Környék:
A telek jól megközelíthető, üdülőházas környezetben helyezkedik el, nem messze az M7-es autópályától és a 7-es főúttól, a velencefürdői vasútállomás pedig mindössze 300 méterre található. Budapest és Székesfehérvár akár fél óra alatt autó nélkül is könnyedén elérhető, hiszen a zónázó vonatok mindkét irányba 30 percenként közlekednek.
A környéken és a városban egyaránt elérhető több óvoda, általános iskola, gimnázium, posta, bank, gyógyszertár, valamint kávézók és cukrászdák is, így minden adott a kényelmes mindennapokhoz.
A Velencei-tó és a hozzá tartozó infrastruktúra gyalogosan mindössze 5-8 perc alatt elérhető.
TELEK:
A telek 417 m² alapterületű. A közművek közül a villany, a víz és a gáz bevezetésre került, a csatorna pedig az utcában elérhető.
A kertet számos ősfa, cserje és gyümölcsfa teszi hangulatossá, amelyek kellemes árnyékot biztosítanak a nyári hónapokban. A telken egy közepes állapotú medence, valamint egy melléképület is található.
Jellemzői:
- besorolása: Üh-1
- beépíthetőség: 20% (azaz bruttó ~84 m²)
- legnagyobb beépíthető magasság: 4,5 m
- két rendeltetési egység építhető, amely lehet kereskedelmi, szolgáltató, szállás vagy sport jellegű is
INGATLAN:
Az ingatlan 1960-as évek végén épült, 32 m² -es, 2 szobás, teljeskörűen felújítandó állapotú. A tető fa szerkezetű, zsindely fedéssel. A homlokzat közepes állapotú, valamint a lábazati falak terméskő burkolatot kaptak.
Az elosztását tekintve az ingatlanba lépve a nappaliba érkezünk, ahonnan egy másik szoba, a fürdőszoba, valamint a konyha nyílik.
A nyílászárók fa szerkezetűek, egyedül a konyhában történt meg a cseréje műanyagra. A fűtést gázkonvektor, a melegvíz ellátását bojler biztosítja.
A házhoz egy nagy méretű, 12 m²-es, fedett terasz is tartozik.
A ház per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, azonnal birtokba vehető.
Kinek ajánlom?
Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal szeretnék megvalósítani saját hétvégi házukat vagy nyaralójukat a Velencei-tó közelében.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 443
