- 22
Velence, Velence, XIII utca
-
Kínálati ár: 28 900 000 Ft
Kalkulált ár: 73 537 Є -
23 m2
Alapterület
-
557 m2
Telekterület
-
2 fél
Szobaszám
- Alapterület 23 m2
- Telekterület 557 m2
- Szobaszám 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8381095
- Négyzetméter ár 1 256 522 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1973
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Velencén eladó egy tégla építésű, 2 szobás nyaraló, 557 m2-es telken.Az épület 25-ös téglából épült, betongerendás födémmel rendelkezik, egykor lapostetős volt, de később nyeregtetőssé alakították. A tetőtérben akár egy további szoba is kialakítható.
A házba egy fedett 10 m2-es terszról lépünk be. A ház alapterülete (bruttó: 32 m2) nettó : 23 m2, az alábbi elrendezéssel: előtér, 2 kisebb hálószoba, fürdő és konyha.
Igény esetén az épület tovább is bővíthető.
A telek övezeti besorolása: Lke-6, szabadonálló épületelhelyezéssel és 20% beépíthetőséggel.
Az épület szerkezetileg a korának megfelelő állapotú, de hosszútávon kívül-belül modernizálást igényel és egy igazi kis csoda házikó válhat belőle.
Közművekből az áram, a víz és a csatorna van bekötve, de a telek előtt megy a gázvezeték, így igény szerint rá lehet csatlakozni.
Mivel nyaraló, állandó fűtés nincs kiépítve, a hidegebb napokon egy gázpalackra kötött konvektorral lehet fűteni.
A kertben nagyon sok virág, szőlő, veteményes és pár gyümölcsfa található.
Parkolni a telken belül tudunk.
Az utcában egyre többen laknak állandó jelleggel. Velencén megtalálható iskola, óvoda, gyógyszertár, posta... nagyjából minden ami a mindennapi élethez kell.
A nyaraló Velence korzótól 3 km-re található, ami kerékpárral 10 perc, autóval 6 perc.
Az M7 autópálya felhajtója 6 km-re található.
Megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonon.