Hirdetés
Mutasd az összes képet
Vác, Körtvélyes, Körtvélyes
-
Kínálati ár: 25 000 000 Ft
Kalkulált ár: 63 613 Є -
28 m2
Alapterület
-
882 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 28 m2
- Telekterület 882 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9303973
- Négyzetméter ár 892 857 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Egyéb fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Vác, Körtvélyesen lévő, felújítandó kis ház!A ház az 1980-as években épült, kis méretű téglából, cserép fedéssel.
Nyaralóként és hobbikertként használták.
Az áram (25A) és a víz bekötésre (felújítandó a hálózat) került.
A fürdőben ki van építve a helye a villanybojlernek.
Ha a fűtést szeretné megoldani az új Tulajdonos, akkor van egy kémény ill. a hűtő-fűtő klíma jó megoldás lehet.
A ház két szintből áll, ahol az alsó szint hasznos lakóterülete 28 m2, 2,54 m belmagassággal.
A tetőtér mérete 22 m2, de az 1,9 m belmagasság alatti.
Ezenkívül rendelkezésünkre áll a ház előtt 12 m2-es fedett terasz, hátul egy 6 m2 zárható tároló és egy majdnem 4 m2-es fedett pakolós rész, ami tűzifa tárolására tökéletes.
A telken található még egy medence is, ami felújítás után hűsítő perceket okozhat a családnak a nyári kánikulában.
Az ingatlan Mk-3 jelű kistelkes kertövezetbe tartozik, ahol általában együttesen jellemző a mezőgazdasági kiskertművelés és a rekreációs területhasználat.
Az Mk-3 jelű övezetben a szőlő- és gyümölcstermesztéshez, kertműveléshez szükséges
építmények (jellemzően pince, présház, gyümölcs- és szerszámtárolók) helyezhetőek el. Újonnan lakóépület nem helyezhető el, a meglévő épületek fenntarthatóak és felújíthatóak.
A területen folyamatosan nő az állandó lakosok száma.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kert és rendezetlen funkciójú épület (zártkert), művelés alól nem lett kivonva, így a földtörvény hatálya alá esik, tehát ki kell függeszteni vásárláskor. Amúgy tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető.
(nem hitelezhető)
Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik!
A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti.
A telek a 12-es főútról közelíthető meg, autóval Budapest 30-35 perc alatt érhető el, a vasúti megálló 10-15, a buszmegálló 30 perc sétára található.
További információért forduljon Hozzám bizalommal!
Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, videó és a legbővebb információ található!
Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 393716 Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 520
