Mutasd az összes képet
Mezőtúr
-
Kínálati ár: 65 000 000 Ft
Kalkulált ár: 180 556 Є -
138 m2
Alapterület
-
820 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 138 m2
- Telekterület 820 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9339812
- Négyzetméter ár 471 014 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2026
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Megálmodtad a vízparti házikót, vízparton laknál? Pont ezt kínálom megvételre a 2026 - ban épült, 3 szobás, amerikai konyhaás nappalival, dupla teraszos Peres parton épült nyaralót Mezőtúron!
- Mezőtúrtól mindössze 7 km-re, a közkedvelt Peres-parton (Vakota-zug) egy 2026-os építésű, modern, kétszintes nyaraló, amely akár állandó otthonnak is tökéletes választás.
- Közvetlen vízpart: 820 nm-es telek, 14 méter széles saját parttal – ideális saját stég kialakítására.
- Szemben termőföldek a víz nagy halakban gazdag igazi horgász paradicsom.
- Tágas terek: 109 nm lakótér 2 szinten. A földszinten egy hatalmas, 41 nm-es amerikai konyhás nappali várja, ahonnan közvetlen kilátás nyílik a vízre.
- Dupla teraszos élmény: 18 nm-es fedett terasz a földszinten és egy 13 nm-es panorámás terasz az emeleten, ahonnan az alföldi táj és a kanyargó víz látványán csak a természetet hallod.
- Minőségi kivitelezés:
- Szilárd falazat, 15 cm-es hőszigetelés.
- Villanyhálózat (220V) kiváló kivitelezéssel kiépítve. Továbbá fúrt kút áll rendelkezésre.
- A ház életvitelszerű használatra lett tervezve. A további munkállatokra szakemberekkel rendelkezésre tud állni a tulajdonos. Az engedélyezéstől és a jelenlegi készültségiszintig a dokumentációval.
- A nyaraló jelenleg 70%-os készültségben van, így a befejezés (burkolatok, fűtés, víz, szennyvíz, belső design, kert tervezés, stég kialakítás) már az új tulajdonos álmait fogja tükrözni.
A mezőtúri Peresi-holtág (más néven Peresi Holt-Körös) Közép-Európa egyik leghosszabb és legértékesebb holtág-rendszere, amely a Hármas-Körös folyó 19. századi szabályozásakor alakult ki.
A vízterület legfontosabb jellemzői és értékesítési előnyei:
- Lenyűgöző méretek: A kanyargós holtág közel 28 kilométer hosszú, átlagos szélessége 60 méter, teljes vízfelülete pedig 174 hektár.
- Változatos meder: Az átlagos vízmélység 2,5 méter. A régi folyómeder kanyarulataiban mélyebb, vadregényes szakaszok és bedőlt fás haltanyák váltják egymást.
- Halgazdagság: A KHESZ által kezelt víz igazi horgászparadicsom. Kapitális pontyok, amurok, csukák, süllők, harcsák és nagy ezüstkárászok lakják.
- Természeti környezet: A partot ligetes, erdős részek kísérik. A környék gazdag élővilágát a gáton található, 1902-ben épült egykori szivattyútelepből kialakított Peresi tájház mutatja be.
- Kiváló feltöltődésre a csendes környezet a horgászat mellett tökéletesen alkalmas kajakozásra, vízitúrákra és nyári strandolásra is a tiszta víznek
