- 22
Celldömölk, Celldömölk
-
Kínálati ár: 9 900 000 Ft Jelenlegi ár: 9 900 000 Ft
Korábbi ár: 10 900 000 Ft
Kalkulált ár: 25 191 Є10 900 000 Ft -
120 m2
Alapterület
-
2 500 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 120 m2
- Telekterület 2 500 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8541719
- Négyzetméter ár 82 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Építés éve 1947
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Csak az Otthon Centrum kínálatában!Megvételre kínálok egy igazán különleges adottságokkal bíró hegyi birtokot a Ság hegy keleti oldalában!
A három helyrajzi számon szereplő ingatlan besorolását tekintve kivett gazdasági épület, udvar : 388 m2, zártkerti művelés alól kivett terület 1443 m2, valamint 720 m2 gyümölcsös.
Az enyhén lejtős területen épült pince és présház az 1947- ben Bajor stílusban készült, kőből és téglából, fagerendás díszítéssel.
Korából adódóan felújításra szorul.
Hatvan centiméter vastag kőalapon, két szinten 120 m2- es épületben: alul pince tároló helyiséggel, felül három szobával és egy tárolóval.
Falazata téglából és fa gerendákból épült, Bajor stílusban, a tető cserép fedésű.
Északi oldala felújítást igényel , amelyhez a cserép rendelkezésre áll.
Közművek közül a víz ( vezetékes) és a villany ( 30 Amper nappali+ 16 Amper vezérelt) be van vezetve az épületbe, a pince szintre.
Mivel a jelenlegi tulajdonos villanyszerelő, ígéretet tett arra, hogy az épület további villany szerelési munkálataiban segítségére lesz következő tulajdonosának.
A területen 12 sorban 400 tőke, kordonos Olasz Rizling szőlő található, melyet nyolc éve telepítettek és azóta is gondosan művelik.
A telepítéskor beton alapra helyezett vas oszlopokat és UV és vegyszer álló kordonhuzalt alkalmaztak, valamint vadriasztó is felszerelésre került.
Ezek hatásossága jól látszik a gyönyörű szőlő sorokról készült fotókon.
A szőlő feldolgozásához rendelkezésre álló eszközöket a tulajdonos ajándékba adná a vevőnek.
Fiatal gyümölcsfák, körülbelül 40 darab biztosítanak elegendő vitaminforrást népesebb család számára is. Fajtájukat tekintve : dió, többféle szilva, körte, barack, cseresznye.
Veteményes kialakítására is bőven jut hely.
Az ingatlanról csodás panoráma tárul elénk, melynek központjában ott a ,,nagy testvér,, a Somló hegy.
A Ság tanúhegy Vas vármegye keleti részén, 279 méter magasan emelkedik Celldömölk fölött.
1975 óta nagy része tájvédelmi körzet.
A hegy keletkezéséről geológiai tanösvény mesél az ide látogatóknak.
A szőlőművelés régóta meghatározója a vidék arculatának.
A Somlói Történelmi Borvidék részét képező Ság hegy bazaltján egyedülálló beltartalmú, utánozhatatlan bor készül.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.