Bük

Az ingatlan leírása

Eladó Bükfürdőn folyamatos és jelentős vendégkörrel rendelkező szép apartman ház. Apartman házunk a fürdőtől csak 250 m-re csendes nyugodt környezetben található. A meglévő jelentős vendégkört is átadjuk. Az apartman ház most is egész éven át üzemel és üzemeltethető. Befektetőknek kiváló értéktartó, és a több milliós bérleti díj magasan a banki kamatok felett extra hozamot garantál hosszú távon.

Képek a oldalon.

Évente 800 000 vendég érkezik Bükfürdőre, és tölti itt a szabadidejét. Szükség esetén az ingatlanok teljes körű műszaki, marketing, vezetését tudom vállalni. Esetleg az új tulajdonos betanítását a szállásadás kérdéseibe.

Hasznos tudnivalók.

Bükfürdőn nem lehet építési telket venni, ezért új házat sem lehet építeni. Ez a ház A tökéletes választás, mind egy család részére mind egy turizmussal foglalkozó családi vállalkozás részére. Nem túl nagy nem túl kicsi és több megfelelő méretű melléképülettel is rendelkezik. Ilyen adottságú és optimális méretű épületet a büki fürdő közelében nem lehet találni.

Műszaki adatok.

Egy helyrajzi számon egy sarok telken 2 db Apartman ház van (Yellow apartman néven) 7 db külön bejáratú stúdió jellegű apartmannal. Férőhely: 4x4, fő- és 2 x 3 fő, és 1 x 2 fő részére összesen 24 fő részére biztosít kellemes pihenést. A két ház teljesen klimatizált (7 db LG. klíma). Jelenleg a 85 m2 -es kisebbik ház jó felszereltségű 3 szoba 2 fürdőszoba,1 konyha, 1 gardrób, 2 fedett terasz, garázs, kerti pavilonnal bír. Parkosított szép kerttel, térkövezett udvarral. Most ez a 85 m2 épület családi házként üzemel, de azonnali lehetőséget biztosít 3 különálló apartmanként is a hasznosításra! A korábbi időkben is így működött.

Műszaki adatok. Napos fekvésű, körbe süti a nap. Telekméret: 572 m2.               A beépített terület: 1x 85 m2 tégla és 1x150 m2 tégla = összesen 235 m2 alapterülettel.

A nagyobb házban központi fűtés van, a fűtést és a melegvíz szolgáltatást kondenzációs Bosch gázkazán és 100 literes elektromos bojler is biztosítja, ezen kívül lehet fűteni - hűteni 4 db. LG. klímával is.

A kisebbik házban van egy elektromos Bosch és egy kondenzációs Bosch gázkazán és 3db fűtő-hűtő LG. Klíma.

Teljes közmű van és a hálózatfejlesztés miatt 96 A- os 3 fázisú elektromos hálózat. A két ház összesen 44 db- os napelemes rendszerrel, újonnan telepített erőátviteli kábelekkel és 2db inverterrel. rendelkezik. A teljes energiaszolgáltatást a napelemek végzik, mind a fűtés, mind a melegvíz szolgáltatás terén. Ezen kívül elektromos autó töltőpont is található az ingatlanban. A napelemek biztosítják az elektromos autók töltését is. Az áramtermelés 18000 kwh/év a rendkívül előnyös 10 éves szaldó elszámolással. Elektromos tolókapu is van. Nagy Teljesítményű vízlágyító berendezés (Bewamat) vonja ki a keménység okozó sókat az ivóvízből. A szépen parkosított udvar automata öntöző berendezéssel is rendelkezik. A fentieken kívül egy 21 m2 – es garázs is tartozik az ingatlanhoz. A garázs épület hőszigetelt panelből készült. Vízzáró szigetelt vasbeton alapszerkezetre. 

Ezen kívül egy 21 m2 – es felszerelt kondi sátor és kerti pavilon 19 m2 nagyságban képezi a szerves tartozékát az ingatlannak. Van még ezen kívül egy 17 m2 – es felnyitható mobil ponyvagarázs is. A fentieken kívül a telken belül kiépített 5 db parkoló is tartozik az ingatlanhoz. 

 Az ingatlan teljes területe biztonságtechnikai eszközökkel védett kamera és riasztó rendszerrel rendelkezik.

 Az apartmanház ára, 275 000 000 Ft. 

Ha felkeltette az érdeklődését, bármilyen kérdéssel hívjon bizalommal.