• Kínálati ár: 48 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 122 137 Є

• 24 m²

  Alapterület

• 725 m²

  Telekterület

• 1

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 24 m²
• Telekterület 725 m²
• Szobaszám 1
• Web www.ingatlantajolo.hu/9162652
• Négyzetméter ár 2 000 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Üdülő, hétvégi ház
• Típus Üdülő, nyaraló
• Állapot Átlagos
• Fűtés Elektromos
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott igen
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Cím: Budaörs, Vasútsor utca
Telek mérete: 725 m²
Beépíthetőség: 10% | max. építménymagasság: 6 m
Tulajdonjog: 1/1, tehermentes
Ár: [48.000.000]

Budaörs frekventált, mégis nyugodt részén, aszfaltos utcában kínálok eladásra egy sík fekvésű, összközműves, 725 nm-es telket, mely jelenleg üdülőövezeti besorolás alatt áll, de a belterületbe vonása hivatalosan elindult – a szükséges dokumentumok rendelkezésre állnak, a folyamat várhatóan 2026-ra zárul.

? Kiváló elhelyezkedés:

M1/M7 közös szakaszáról gyorsan megközelíthető

Tömegközlekedés elérhető:

Vasútállomás ~7 perc sétára

Volán- és BKV-buszmegálló ~10 perc gyalog

Csendes, rendezett környék

?️ Beépítési lehetőség:

10% beépíthetőség, max. 6 m építménymagasság

Akár egy kétszintes, 66 nm-es lakóépület is építhető rá (engedéllyel)

? Meglévő épület:

A telken található egy kb. 6x4 m-es téglaépület, mely jelenleg is lakható:

Fűtés villannyal megoldott

Ideális lehet ideiglenes szállásnak, irodának vagy tárolónak az építkezés idején

⚡ Közművek:

Víz, gáz, villany, csatorna a telken belül

Gigabites optikai internet bevezetve

Magánszemélytől eladó, 1/1-es tulajdonjoggal, tehermentes.
A telek bármikor megtekinthető előzetes egyeztetés után.
Ha kérdése van, vagy időpontot egyeztetne, kérem hívjon bizalommal:

? Tompa Róbert –