Hirdetés
Mutasd az összes képet
Balatonszemes
-
Kínálati ár: 109 900 000 Ft
Kalkulált ár: 300 273 Є -
113 m2
Alapterület
-
1 254 m2
Telekterület
-
2 + 4 fél
Szobaszám
- Alapterület 113 m2
- Telekterület 1 254 m2
- Szobaszám 2 + 4 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9325647
- Négyzetméter ár 972 566 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1993
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Balatonszemes egyik legkedveltebb, csendes és rendezett utcájában kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú, régi stílusú nyaralót, amely kiváló infrastruktúrával és páratlan elhelyezkedéssel rendelkezik. Az ingatlan a Balatontól és a strandtól mindössze 5 perc kényelmes sétára található, így tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a vízpart közelségét anélkül, hogy lemondanának a nyugodt, otthonos környezetről.Ez a karakteres, hagyományos stílusjegyeket hordozó ingatlan ideális választás lehet akár nyaralónak, akár állandó lakhatásra is. A telek adottságai, az épületek elrendezése, valamint a teljes közműellátottság lehetővé teszi, hogy új tulajdonosa azonnal birtokba vegye, ugyanakkor rengeteg további lehetőséget is rejt magában.
A telken két különálló épület található, amelyek együtt egy igazán sokoldalúan hasznosítható ingatlant alkotnak.
Főépület – a gondtalan mindennapok színtere
A masszív, téglából épült, körbejárható, kétszintes ház ideális választás családok számára, de akár befektetési célra is kiváló. Az ingatlan elrendezése praktikus és jól átgondolt, terei világosak és élhetőek.
Az alsó szinten (nettó 50 nm) egy tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely a ház központi élettere. A nagy ablakoknak köszönhetően a helyiség egész nap világos, így tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, baráti beszélgetéseknek vagy akár meghitt, nyugodt estéknek is.
A felső szinten (34 nm) négy külön nyíló szoba található, amelyek kényelmes elhelyezést biztosítanak akár nagyobb család vagy vendégek számára is. Az elrendezés lehetőséget ad arra is, hogy a szobák egy részét dolgozószobaként, vendégszobaként vagy akár kiadás céljára hasznosítsák.
A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, amelyet egy hangulatos cserépkályha egészít ki – ez nemcsak gazdaságos, hanem különleges, otthonos atmoszférát is teremt a hidegebb hónapokban. A tető nemrégiben felújításra került, így az új tulajdonos hosszú időn keresztül mentesülhet a nagyobb karbantartási költségektől.
Különálló melléképület – egyedi hangulat és további lehetőségek
A telken található második épület egy külön bejáratú, egykori nyári konyha, amely valódi gyöngyszemnek számít. Rusztikus hangulatát a nádtető és a hagyományos kemence adja, amely a vidéki élet nyugalmát és meghittségét idézi meg.
Az épület igény szerint könnyedén átalakítható lakhatási célra, vendégházzá, alkotóműhellyé vagy akár külön apartmanná is, így kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre vagy turisztikai hasznosításra.
A melléképület alatt egy kb. 27 m²-es, téglával kirakott pince található, amely ideális tárolásra, borospince kialakítására, vagy akár hobbi célokra is.
Műszaki és egyéb jellemzők
-teljes közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna
-stabil, időtálló téglaépítés
-két különálló épület a telken
-felújított tetőszerkezet
-jól kihasználható, rendezett telek
-kiváló elhelyezkedés, közel a Balatonhoz
-rendkívül hosszú utcafronttal rendelkezik
Az ingatlan legnagyobb értéke a kivételes lokáció és az a hangulat, amelyet nehéz szavakkal visszaadni. Egy olyan hely, ahol a balatoni nyarak emlékei és a nyugodt hétköznapok tökéletes egyensúlyban vannak.
Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség: lehetőség pihenésre, feltöltődésre, családi élmények megélésére vagy akár egy jövedelmező befektetés megvalósítására.
Amennyiben egy igazán egyedi, sokoldalúan hasznosítható, kiváló adottságokkal rendelkező balatoni ingatlant keres, ezt az ajánlatot mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!
Amennyiben a LIDO HOME INGATLANIRODA által megvételre kínált BALATONSZEMESI NYARALÓ vagy bármely, a kínálatunkban szereplő NYARALÓ felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
LIDO HOME - INGATLANOK EGY ÉLETEN ÁT!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 703
