Hirdetés
Mutasd az összes képet
Balatonfüred, Balatonarács
-
Kínálati ár: 94 900 000 Ft
Kalkulált ár: 241 476 Є -
75 m2
Alapterület
-
1 010 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 75 m2
- Telekterület 1 010 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9201078
- Négyzetméter ár 1 265 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1900
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Balatonfüreden (Arácson) egy nyugodt, egyirányú forgalmi renddel csendesített utcácskában a századforduló békességével áll és várja új gazdáját az egykori szőlők úri présháza.A déli napot üdvözlő, még eredeti homlokzatdísz a felső szint teraszának éke hirdeti az egykoron még magától értetődő természetközeliséget. Bár a Balaton a beépítettség miatt ma már nem látható innen, a ház megőrizte előkelőségét és kiemelkedik az utca lakóházainak sorából.
A tulajdoni lap szerint "lakóingatlan, kert és gazdasági épület" két feltüntetett épülettel és egy hatalmas, teljesen sík, beépítetlen hátsó kerttel egy 1010 nm-es területen áll.
Lke-31 övezetben találjuk, ahol 20%-os beépíthetőség megengedett. (Maximum 2 lakásos társasház építhető, 4,5 m épületmagassággal)
A kő falazatú ház külső alapterülete 72 nm, a két lakószintjének össz hasznos területe 75 nm. Az alsó szinten a hosszú folyosó mentén egy lakószobát, konyhát, fürdőszobát és két kis félszobát találunk, az emeleti részen egy nagyobb és egy kisebb szobát és a teraszt. Cserépfedés, gáz központi fűtés, nagy szerszámos tároló, kerti ásott kút, 290cm-es belmagasság és egy 20 nm-es borospince - mindez jellemzi még.
Az ingatlan teljeskörű felújítást igényel, -adódóan a korából- , de nem áll védettség alatt, ezért nincsenek megkötések.
Érdemes személyesen megtekinteni, hogy el tudják képzelni, mennyi lehetőséget tartogathat!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 412
OC-Balaton
