- 22
Velence, Velence
-
Kínálati ár: 44 900 000 Ft
Kalkulált ár: 114 249 Є -
64 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 64 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8435016
- Négyzetméter ár 701 563 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1987
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Velencén, a központhoz közel, kétemeletes, jól karbantartott, téglaépület 1. emeletén, nappali és két szobás, erkélyes, 64 m2 hasznos lakóterű (bruttó 79,59 m2), D-i tájolású, felújított, redőnyös, alacsony rezsijű, első szinti lakása eladó, 4,5 m2-es saját tárolóval, 15 m2-es garázzsal és kertrésszel.A 64 m2-es lakás magában foglal egy tágas, napfényes DÉLI tájolású NAPPALI, egy nagy konyha-étkezőt, egy kamrát, KÉT HÁLÓSZOBÁT, egy tágas előszoba-közlekedőt, egy fürdőszobát, egy mellékhelyiséget és egy méretes erkélyt. A konyha-étkező és a nappali a méretes erkéllyel városi PANORÁMÁRA, a szoba ablakai pedig zöld kertre néznek.
Két emeletes, jól karbantartott, gázfűtéses téglaépület, minden lakás egyedi víz, villany- és gázmérővel ellátott. A lakásban a fűtést minden helyiségben gázkonvektorok biztosítják, a fürdőszobában és a mellékhelyiségben villany fűtés is van. A lakás folyamatosan karbantartott, megtörtént a nyílászárók cseréje, minden külső nyílászárót lecseréltek: két rétegű műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek fel. Az előszobában, fürdőben, WC-ben, kamrában, konyha-étkezőben ízléses járólap, a szobákban parketta került beépítésre.
A lakáshoz tartozik egy 15 m2-es garázs és egy 4,5 m2-es tároló, valamint egy önállóan használható zöld kertrész is.
A társasház födém szigetelésének cseréje egy éve megtörtént, a homlokzati felújítása a közeljövőben várható. A lakás tulajdonosok megemelt közös költség és házfelújítási alappal kívánják megoldani. Ennek összege: 13 000 Ft.
Csendes, társasházas övezet, központhoz, főúthoz, autóbuszmegállóhoz közel. Az infrastruktúra kiváló, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, kisebb szolgáltató egységek gyalogosan mind pár perc alatt elérhető.
A lakás elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel és autóval is nagyon könnyen megközelíthető.
Hívjon! Menjünk nézzük meg, amíg még megvan!