• Kínálati ár: 49 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 124 682 Є

• 63 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 63 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9270401
• Négyzetméter ár 777 778 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 1.
• Állapot Átlagos
• Építés éve 1800
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Az Openhouse Sopron Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179470 hivatkozási számú soproni társasházi lakás.
Sopron belvárosában, a Várkerület közvetlen közelében kínáljuk megvételre ezt a karakteres, műemléki jellegű lakást, EXKLUZÍV az Openhouse kínálatában.
Az Ötvös utcában található, 63 m²-es, 2 szobás ingatlan egy 1800-as években épült épületben helyezkedik el. Gondos, igényes tulajdonostól eladó, rendezett állapotban.
A lakás 2015-ben és 2022-ben esett át esztétikai és műszaki felújításon, így jelenlegi formájában is jól használható, élhető. Különleges adottsága a beépíthető tetőtér, amely további +65 m² bővítési lehetőséget kínál, jelentős potenciállal.
A vastag falazatnak köszönhetően a lakás télen jól tartja a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös, ennek köszönhetően a rezsiköltség alacsony. Az udvaron belül egy autó számára biztosított parkolási lehetőség, ami belvárosi környezetben ritka előny.

Az ingatlan hihetetlen jó áron érhető el, amely Sopron belvárosában, 2026-ban kifejezetten kedvezőnek számít, különösen az elhelyezkedést és a bővítési lehetőséget figyelembe véve.
Kiváló lehetőség belvárosi ingatlant keresők számára, akik értéket és hosszú távú potenciált látnak egy ilyen adottságokkal rendelkező lakásban.