- 5
Sopron
-
Kínálati ár: 42 900 000 Ft
Kalkulált ár: 109 160 Є -
43 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 43 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8735733
- Négyzetméter ár 997 674 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély 6m2
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség 4 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató van
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: BB „Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő”
Az ingatlan leírása
ELADÓ Sopronban, a Lehár lakóparkban, a Scönherr-malom utcában, egy 1. emeleti, 43 nm-es újszerű erkélyes lakás.
A lakás alig használt, nagyon megkímélt állapotú, igényes festéssel, burkolatokkal.
A lakás egy 2008 év végére felépült 3 szintes társasházban van, amely tégla építésű, a falak és a nyílászárók hőszigeteltek, a lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról, gázkazán gondoskodik. Egyedi radiátoros fűtés. A fűtés rezsije rendkívül alacsony, előző évben, télen, havi átlagban Ft/ hó volt a fűtésre + melegvíz előállításra kiszámlázott gázfogyasztás díja. Közös költség: 6580 Ft/hó. Minden fogyasztás mérőórával mért. Energiatanúsítvány: B
Beosztása: előtér, ahol egy előszobafal, cipős-szekrény kényelmesen elfér, kellemes, világos amerikai konyha-nappali, hálószoba, fürdőszoba WC-vel, + 6 nm-es erkély, amely az udvarra néz.
A lakásban újszerű, sok férőhelyes beépített igényes konyhabútor van elektromos sütővel, elektromos főzőlappal, páraelszívóval, illetve a lakást egy kőberakásos belül polcos pult is díszíti, kimondottan elegánssá teszi. Ezek mind a vételár részét képezik. A nappali, fürdőszoba, előtér járólapos, a szoba parkettával burkolt. A lakás körbefűtött. Kellemes, csendes, nyugodt környék, kertvárosi környezet, jó lakóközösség. A társasháznak saját füves udvara is van. Parkolni az utcán ingyenesen lehet.
A lakás tulajdonostól, tehermentesen, frissen festve, azonnal birtokba vehető. Saját lakásnak, befektetésnek és lakáskiadás céljára is egy kiváló lehetőség. A belváros gyalogosan is könnyen megközelíthető. Ausztriai munkavállalás esetén az elkerülő út néhány perc alatt elérhető.
Igény esetén, email-ben szívesen küldök az ingatlanról fényképeket.
Ingatlanközvetítői segítséget, köszönöm, nem kívánok igénybe venni.