- 26
Sopron
-
Kínálati ár: 135 000 000 Ft
Kalkulált ár: 345 269 Є -
193 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
9
Szobaszám
- Alapterület 193 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 9
- Web www.ingatlantajolo.hu/8706902
- Négyzetméter ár 699 482 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1998
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Az ingatlan jellemzői:• 3 szintes épület
• Kiváló adottságokkal rendelkezik
• A földhivatali tulajdoni lapon lakásként nyilvántartott
• Jelenleg irodaházként működik
• 8 külön irodahelyiséggel és egy közösségi irodával rendelkezik
• Lépcsőházból megközelíthetők az irodák
• Minden szinten található vizesblokk
• Folyamatosan karbantartott épület
• Új, energia takarékos gáz-cirkó fűtésrendszer
• Alsó szinten padlófűtés, többi helyiségben radiátor
• Külső nyílászárók fából készültek
• Beltéri ajtók jó állapotú dekorfóliás kivitelben
• Járólap és laminált parketta a helyiségek burkolatában
• Alsó szinten nappali és amerikai konyha található,jelenleg gipszkartonnal elválasztva de ez könnyen
eltávolítható
, Az emeleten a Wc melletti iroda eredetileg fürdő.A víz és csarornacsonkok "ledúgózva",ez is könnyen visszaállítható
• Alsó belső udvari terasz található
• Szükség esetén könnyen kialakítható belső lift
• Átépítéssel alkalmas nagyobb létszámú család számára vagy vállalkozás működtetésére
• Mélygarázsban külön parkolóhely vásárolható /külön hrsz-en van/ plusz 6 mFt-ért
Az épület zöldre néző nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek természetes fényt és gyönyörű kilátást biztosítanak. Ez segít a munkaterületen vagy az otthoni pihenés közben az energiaszint és a hangulat fenntartásában.
Összességében ez az épület tökéletes lehet vállalkozások, cégek vagy befektetők számára, akik valamilyen módon szeretnék kombinálni az irodaki és lakossági funkcionalitást.