• Kínálati ár: 225 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 572 519 Є

• 99 m²

  Alapterület

• 200 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 99 m²
• Telekterület 200 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9305597
• Négyzetméter ár 2 272 727 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 1.
• Állapot Új építésű
• Fűtés Geotermikus
• Építés éve 2026
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

MODERN ELEGANCIA ÉS BALATONI ÉLETMÓD – ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHONOK SIÓFOK-SÓSTÓN!

Szeretne egy olyan otthont vagy nyaralót a Balatonnál, ahol Ön dönt a burkolatokról, a színekről és még a belső elrendezésbe is beleszólhat? Megtalálta!

Siófok egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő részén, Sóstón, csendes utcában kínálunk eladásra egy most épülő, prémium kivitelezésű, kétlakásos lakóingatlant. Az építkezés jelenleg az alapozási fázisnál tart, így most van itt az ideális pillanat, hogy lecsapjon álmai ingatlanára és saját ízlése szerint alakítsa azt!

Válassza az Önnek megfelelőt:
Az ingatlan két, teljesen szeparált egységből áll, amelyek méretükben hasonlóak, de különböző igényeket elégítenek ki:

- Földszinti Kertvárosi Rezidencia: 115 m² lakótér + 38 m² terasz + 436 m²-es saját kertrész. Ideális azoknak, akik a maximális zöldfelületet keresik.

- Emeleti Panorámás Otthon – modern kényelem és tágas terek: 99 m² lakótér + 57 m² erkély + 120 m² hatalmas privát tetőterasz + 200 m²-es saját, privát kertrész. Ez a lakás azoknak készült, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a tér és a panoráma között. A modern emeleti elrendezést olyan kültéri élettér egészíti ki, amely egyedülálló a környéken.

Ez a hirdetés az emeleti ingatlanra vonatkozik!

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Tágas és világos terek: 4 szoba + amerikai konyhás nappali, 2 modern fürdőszoba.

- Prémium műszaki tartalom: Külső hőszigetelés és modern 3 rétegű nyílászárók az alacsony fenntartási költségekért.

- Maximális komfort: Hőszivattyús padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről minden helyiségben.

- Elegancia: Modern burkolatok és minőségi anyaghasználat.

- Parkolás: Udvari gépjárműbeálló biztosított.

Miért fogja imádni az emeleti lakást és a hozzá tartozó privát kertet?

- Exkluzív 120 m²-es saját tetőterasz: A lakás ékköve a gyakorlatilag a teljes emelet felett elhelyezkedő, hatalmas tetőterasz. Ez a 120 négyzetméternyi privát birodalom végtelen lehetőséget rejt: kialakíthat itt egy sky-bart, napozóteraszt, jacuzzi-szigetet, vagy akár egy komplett tetőkertet is. Itt zavartalanul élvezheti a balatoni levegőt és a panorámát!

- Lenyűgöző, 57 m²-es erkély: A lakás közvetlen folytatásaként egy tágas, részben fedett erkély szolgál „kültéri nappaliként”. Ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy családi vacsorákhoz, esőben és napsütésben egyaránt.

- 200 m² saját kertrész: Az emeleti lakáshoz is tartozik egy teljesen szeparált saját kertrész. Ez a méret pont ideális: elég tágas egy sütögetőhelynek vagy házi kedvencnek, de nem igényel egész hétvégés kerti munkát.

- Fény és kilátás: Az emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás rendkívül világos, a terek tágasak, a környék nyugalmát pedig fentről élvezheti.

Amiért ez a legjobb befektetés:

- Alakítsa saját ízlésére: Mivel az építkezés korai szakaszban van, Ön választhatja ki a hideg- és melegburkolatokat, a szanitereket, a beltéri ajtókat és a falszíneket. Sőt, bizonyos keretek között még a belső válaszfalak elhelyezésébe is beleszólhat!

- Kiváló közlekedés: Az M7-es autópálya Siófok-Kelet lehajtója mindössze pár száz méterre található – Budapestről indulva alig egy óra alatt már a saját erkélyén pihenhet.

- Balaton sétatávolságra: Élvezze a tó közelségét! A strand kényelmes sétával elérhető, így elfelejtheti a parkolási nehézségeket.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus. Legyen szó állandó lakhatásról vagy prémium nyaralóról, Sóstó nyugalma és a Balaton közelsége garancia az értékállóságra.

Ne maradjon le a lehetőségről, formálja saját képére jövőbeli otthonát!

Keressen bizalommal a részletes műszaki leírásért és a megtekintésért a hét bármely napján!

Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!