Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pilisborosjenő, Malomdűlő
-
Kínálati ár: 99 900 000 Ft
Kalkulált ár: 274 451 Є -
68 m2
Alapterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 68 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9314750
- Négyzetméter ár 1 469 118 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 1
- Építés éve 2026
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Malomdűlő Társasházi Lakások – Panorámás lakások a fenyőligetben.Ébredjen a természet ölelésében, karnyújtásnyira a fővárostól!
Pilisborosjenő egyik titkos, még felfedezetlen részén, a napsütötte Malomdűlő délnyugati domboldalán valósul meg legújabb projektünk. A két, egyenként 10 lakásos társasház a modern építészet és a természetközeli életmód tökéletes fúziója. Az épületek elhelyezkedése garantálja a zavartalan panorámát és az egész napos benapozottságot, miközben a Pilis tiszta levegője biztosítja a mindennapi felfrissülést.
Miért érdemes ezt az otthont választania?
Panoráma és Fény: A délnyugati fekvésnek köszönhetően a tágas teraszokról élvezheti a naplementét és a környék domboldalai látványát.
Fenntartható Minőség: A projektet egy nagy múltú, saját tervező- és kivitelező gárdával rendelkező iroda jegyzi, ami garanciát jelent a műszaki precizitásra és az értékállóságra.
Műszaki tartalomból:
30-as porotherm tégla 10 cm-es szigeteléssel, lakáselválasztófalak:25-30cm-es silka hanggátló téglával. Közbenső monolit födémek lépés-hanggátlás biztosítására alkalmas szigeteléssel, koszorú hőszigetelés 5cm-es XPS. Földszinti hőszigetelés 6+6cm EPS.
Tetőhőszigetelés: 25cm-es kőzetgyapot, lapostető: 22-36cm.
Tetőtéri lakásokban gipszkarton állmennyezet
Nyílászárók: 3 rétegű műanyag, kívül antracit, belül fehér kivitelben, szürke műkő párkányokkal, redőnytokok beépítésével, motoros mozgatás előkészítése.
Hőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtéssel, házközponti rendszerben hőmennyiségméréssel, melegvíz: lakásonkénti bojlerrel.
hűtés: fan-coil előkészítés, csövezéssel
ivóvízellátás: bevizsgált, hitelesített kutakból, hitelesített víztisztító berendezésekkel.
3x16 Amper lakásonként (fűtés-hűtés H tarifával)
A lakások belső kialakítását, úgymint burkolatok, kádak, zuhanyok, szaniterek, csaptelepek, belső ajtók vásárlóink, belsőépítészek által összehangolt anyagválasztékú berendezési katalógusunkból választhatják ki.
Az ár tartalmazza továbbá: járdák, függőfolyosók, lépcsők, lépcsőház fagyálló gress járólappal burkolását. Gyalogos járdák, parkolók, kerítés, kukatárolók, bejárati kapu, kaputelefonok kiépítését. Kertépítést humuszterítéssel, füvesítéssel, öntözőrendszerrel, faültetéssel.
Elérhető lakások:
Földszint kertkapcsolat:
B2-B3 lakások: 48nm alapterület, Nappali+1 hálószoba, 8nm burkolt terasz, 41nm saját kert - (4M ft)
B1-B4 lakások: 68nm alapterület, Nappali+2 hálószoba, 24nm burkolt terasz, 85nm saját kert – (6M ft) (2wc)
Első emeleti lakások:
B5-B8 lakások: 68nm alapterület, Nappali+3 hálószoba, 10nm-es erkély
B6-B7 lakások: 68nm alapterület, Nappali+3 hálószoba, 10nm-es erkély
Tetőszinti lakások- 2. emelet:
B9-B10 lakás: 96nm alapterület, Nappali+3 hálószoba+ gardrób, duplakomfort, 17nm-es erkély
Térkövezett, zárt felszíni parkolóhelyek ára egységesen 3M ft/db. 1 db megvásárlása kötelező lakásonként. További 5db opcionális.
OSP Kompatibilitás: Az ingatlanok megfelelnek az Otthon Start Program (OSP) szigorú feltételeinek, így kedvező, fix 3%-os kamatozású finanszírozással is elérhetőek, melyeket irodánk független hiteltanácsadója ügyintézéssel együtt biztosít.
Ideális Elrendezés: A 10 lakás között a praktikus 2 szobás kertkapcsolatostól a családi méretű otthonokig mindenki megtalálja a számítását.
Közös Értékek – Amit a Projekt Kínál:
Helyszín: Malomdűlő, ahol a hegyvidéki nyugalom és a városi közelség találkozik (Budapest határa mindössze néhány perc).
Technológia: Korszerű hőszivattyús rendszerek, kiváló szigetelés és prémium nyílászárók a minimális rezsiköltségért.
Biztonság: Referenciákkal rendelkező, stabil beruházói háttér, átlátható szerződéses konstrukciók.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 412
