- 11
Pécs
-
Kínálati ár: 88 590 000 Ft
Kalkulált ár: 220 923 Є -
91 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 91 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8703680
- Négyzetméter ár 973 516 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 2
- Építés éve 2024
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat igen
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: A+++
Az ingatlan leírása
Több mint egy otthon, amit kínálunk Önnek!
Gyönyörű zöldkörnyezetben, erdőszéli hangulatot talál minden városi kényelemmel kiegészítve!
Pécs- Ürögi városrészben, a mai kor igényeinek, követelményeinek maximálisan megfelelő otthonok épülnek!
Tolnai kert 11000 nm-es területen, 6 db különálló családi házból és 4 db kétlakásos társasházból álló épületegyüttes, mely az erdő közvetlen közelében , patak partján , nagyon közel a belvároshoz található.
A lakóparkba zárt kapuval rendelkező magánút vezet.
Az épületek kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottak a tervezők arra, hogy a mindennapok nyugalmát biztosítsák az ott lakók részére.
A lakópark mellett buszmegálló, közelben óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség található.
Ebben a kiváló helyen található épületegyüttesben még 5 lakás keresi gazdáját.
A korszerű, környezetbarát és népszerű SIP (Structured Insulated Panel) technológiával épülő ingatlanok a kiváló hőszigetelő- és statikai tulajdonságaik miatt nagyon gazdaságosan üzemeltethetőek. A tökéletes hőszigetelés miatt hő hídmentesek a szerkezetek és a szárazépítés során nem marad nedvesség az épületben. Minden házra napelem kerül, amely igen kedvező elektromos “zöld” energiát biztosít. A szellőzést hő visszanyerős szellőzőrendszer szabályozza. A NOBO Fjord elektromos fűtőpanelek a NOBO ECO HUB központi egységgel akár telefonról is szabályozhatóak.
A még elérhető ingatlanok az alábbiak.
„C3” – alsó lakás
91,43 m2 / Nappali + 2 hálószoba / 1 fürdő / 30 m2 panorámás terasz
A teraszház alsó szintjén található 3 szobás lakás egyszerre intim és nyitott. Az erdővel határolt kertbe rejtett hátsóteraszon át vezet az út, miközben a nyugati panoráma felé nyílt kilátást biztosító széles terasz került kialakításra. A szobák egyike közvetlenül kapcsolódik a nyugati teraszhoz, míg a másik a kert felé néző francia erkélyt kapott. A nappali a lakás központi tere, elválasztás nélkül kapcsolódik a konyhához, innen nyílik a hálószobák felé vezető belső közlekedő és természetesen a terasz.
A terasz mint egy második közösségi tér, grillezésre tökéletesen alkalmas, családi vagy baráti partiknak lehet kényelmes színtere. Jacuzzi beépítésével lehet fokozni az élményt! Ideális otthon azoknak, akik szeretnek a szabadban időzni, és nem akarnak lemondani a luxuskényelemről.
Helyiséglista:
Előszoba 6,03 m2
Konyha 8,07 m2
Kamra 3,15 m2
Nappali + étkező 23,08 + 8,32 m2
Közlekedő 4,69 m2
Szoba 13,74 m2
Szoba 13,88 m2
Fürdő 5,94 m2
WC 2,10 m2
Gépészeti tér 2,43 m2
Lakásterület összesen 91,43 m2
+
Fedett-nyitott tér 28,33 m2
Terasz 31,04 m2
Garázs 34,23 m2
Ár: 88.590.000,- Ft a telekkel együtt
Minden teraszházhoz kb. 2000 nm terület tartozik,
Ha Ön is szeretne családja számára jó levegős, biztonságos, csendes, barátságos környezetet biztosítani akkor kérem, keressen, minden további információval állok rendelkezésére.