- 9
Pécs, Fehérhegy
-
Kínálati ár: 21 000 000 Ft
Kalkulált ár: 53 435 Є -
72 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 72 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8576781
- Négyzetméter ár 291 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Pécs keleti részén eladó egy tágas tetőtéri tégla lakás, mely kialakítását tekintve rendkívül jól tervezett és praktikus. A lakásban különálló fürdőszoba, WC, konyha, nappali és két hálószoba található, így kényelmes és harmonikus otthont nyújt.A lakás kiváló tájolású, az ablakok keletre és nyugatra néznek, biztosítva ezzel kellemes kereszthuzatot és páratlan kilátást. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, hiszen bölcsőde, játszóház, óvoda, iskola és orvosi rendelő is a közelben található. Emellett mindössze 15 perces sétával elérhető egy gyönyörű erdő közepén található forrásos tó.
A buszmegálló mindössze 2 percre található, így könnyen eljuthat a belvárosba, amely mindössze 15 percnyi buszútra van.
Az ingatlan 72 m2 alapterületű, melyből 58 m2 hasznos terület, és ez a tér remekül kihasználható kreativitással. 2019-ben történt a lakásba költözés, és azóta a padlóburkolatokat kivéve minden felújítás megtörtént. Az ablakok szerkezetileg felújításra kerültek (utoljára 2022 tavaszán festették újra), a konyha pedig egyedi tervezésű konyhabútorral lett ellátva. A fűtést 2020-ban cserélték kombi gáz cirkó kazánra, így modern és hatékony fűtési megoldással rendelkezik a lakás.
Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 6 m2-es tároló helyiség, valamint közös kerékpártároló. A parkolási lehetőségek kiválóak, mivel mind az épület előtt, mind mögött lehet parkolni.
A ház maga masszív téglából épült, a tetőtér pedig 1990-ben került kialakításra, míg az épület külső szigetelése és felújítása 2019-ben történt, beleértve a tetőcserét is. A lakóközösség kedves és szolid szomszédokból áll, a lépcsőház pedig csendes, tiszta és rendkívül gondozott.
Ez a tetőtéri lakás minden szempontból ideális otthon lehet egy család vagy párok számára.
Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!