Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pécs, Belváros, Király utca, Belváros
-
Kínálati ár: 88 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 88 000 000 Ft
Korábbi ár: 84 900 000 Ft
Kalkulált ár: 223 919 Є84 900 000 Ft
-
133 m2
Alapterület
-
5 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 133 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 5 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9228796
- Négyzetméter ár 661 654 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Felújított
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 1970
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: IRP2002Pécs belvárosában, az ikonikus Király utcában, de egy ősfás, zárt, nagy udvarban eladó ez a sok lehetőséget tartogató, jelenleg építészirodaként funkcionáló, de akár két teljesen külön lakás kialakítására is alkalmas, 2012-ben felújított ingatlan.
Az ingatlan főbejáratán egy tágas előtérben találjuk magunkat (ez akár váróként is hasznosítható, ha arra szükség lenne). Innen nyílik a földszinti lakrész, valamint egy lépcsőn innen lehet felmenni a felső lakrészbe.
Az alsó lakrész felé egy előtér/előszoba fogad minket, ahonnan már a legnagyobb légtérbe jutunk. Innen nyílik egy kisebb szoba (saját kijárattal az udvarra), melyhez egy kisebb gardrób is tartozik, valamint egy pihenősarkon/közlekedőn át a konyha és a fürdőszoba felé indulhatunk. Ezen alsó lakrész egy teljesen önálló lakásként is funkcionálhat.
Az előtérből a lépcsőn felfelé indulva találjuk a fenti, nagyobb lakrészt, ahova belépve egy hatalmas, egy légterű, jelenleg irodaként működő helyiségben találjuk magunkat. Ebben a légtérben a tetőtérbe vezető lépcső alatt lett kialakítva egy praktikus kis konyharész. Ebből a légtérből nyílik a fürdő/wc is. Egy szépen kivitelezett fa lépcsőn tudunk a tetőtérbe feljutni, mely akár egy elszeparált külön egység (iroda, háló) is lehet. Ez a felső lakrész is lehetőséget kínál egy önálló lakás kialakítására, a nagy légterű irodarészt akár több szobává is át lehet alakítani.
Jó hír, hogy igény esetén a lehetséges átalakításra ingyenes belsőépítészeti tanácsadást kap a leendő tulajdonos.
A hirdetéshez mellékeltük az ingatlanról készült virtuális bemutatót, melynek segítségével virtuálisan bejárhatja azt, de itt találja az alaprajzot is, melyben minden méretet is megtalál.
https://my.matterport.com/show/?m=VUMjTC4Zrru
Az ingatlan mindkét szintjét a jelenlegi bérlők tovább bérelnék, így a befektetési célú hasznosításra egy opció már adott.
Komoly érdeklődés esetén, ingyenes belsőépítészeti tanácsadással!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 698
NRG Ingatlan Tanácsadó Kft.
