Hirdetés
Mutasd az összes képet
Mosonmagyaróvár, Belváros
-
Kínálati ár: 64 845 504 Ft
Kalkulált ár: 165 001 Є -
66 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 66 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9242579
- Négyzetméter ár 982 508 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2027
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő lakások korlátozott számban eladók!A BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere a CENTRÁL-INGATLAN!
Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!
Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. ILLETÉKMENTES LAKÁSVÁSÁRLÁS! A társasházban irodák is vásárolhatók!
A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.
A új építésű lakás jellemzői:
- Az A1.15-as számú lakás 3 szobás (nappali + 2 szoba), 1. emeleten található. Hasznos alapterület 65.58 m2, franciaerkélyes. Hasznos alapterület: határoló falakon belüli teljes terület, (kivéve strangok).
- A lakás helyiségei nappali, amerikai konyha, 2 db hálószoba, fürdőszoba, 2 db wc, háztartási helyiség, előszoba, közlekedő.
• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, az új lakások fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra.
• - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház.
• - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa.
• - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő.
• - A lakás zöméhez erkély vagy terasz tartozik, a nagyobb lakások 3 hálószobával, belső kétszintes elosztásban készülnek.
• - A lakásokból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel.
• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.
-A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.
-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.
-A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.
-FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.
-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.
-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, lakásonként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.
-A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.
-Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A
- A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.
EXTRA KEDVEZMÉNY:
A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!
A lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.
Most illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.
+ redőny előkészítés
+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése
+ teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.
Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.
Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 322
