• Kínálati ár: 52 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 132 316 Є

• 76 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 76 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9226208
• Négyzetméter ár 684 211 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 1.
• Állapot Átlagos
• Építés éve 1910
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó Mosonmagyaróvár kedvelt ipartelepi részén, egy patinás, 1900-as évek elején épült, masszív téglaépületben található, 76 nm-es, magasföldszinti lakás. Az ingatlan kivételes lehetőségeket rejt: tágas terei, 3,49 méteres belmagassága és stabil szerkezete azonnal magával ragadja a látogatót.

Miért érdemes ezt a lakást választania?

Azonnal költözhető műszaki tartalom: A legfontosabb és legköltségesebb felújításokon már túl vagyunk!

ÚJ FŰTÉSRENDSZER: Korszerű, kondenzációs gázkazán gondoskodik a melegről, így a rezsi alacsonyan tartható.

HŐSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK: Az ablakokat modern műanyagra cserélték.

Térnövelés felfelé: A 3,49 méteres belmagasság nemcsak elegáns „polgári” életérzést ad, hanem lehetőséget biztosít állógaléria kialakítására is, amivel a hasznos alapterület akár 20-30 nm-rel növelhető!

Befektetői aranybánya – Két lakás egyben? Az alaprajz zseniális elosztásának és a vizesblokkok központi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kis ráfordítással két külön bejáratú garzonlakássá vagy egy nappali + 3 hálószobás nagycsaládos otthonná alakítható. (A 29 nm-es nagyszoba önmagában is két helyiségre osztható).

Praktikus extrák: A lakáshoz tartozik két saját pincehelyiség (tárolásra kiváló) és egy hatalmas, rendezett padlásrész használati joga. A lépcsőház tiszta, a lakóközösség csendes, az udvar rendezett, így a nyugalom garantált.

Elhelyezkedés: Kiváló lokáció az ipartelepi részen: közel a munkahelyekhez, mégis nyugodt környezetben. A vastag falak nyáron hűvöset, télen meleget tartanak.

Ez az ingatlan tökéletes választás annak, aki szereti a tágas tereket, de nem akar a gépészeti felújítással bajlódni, illetve befektetőknek, akik a határ közelsége miatt kiadásban gondolkodnak.