Mutasd az összes képet
Mosonmagyaróvár, Gyöngyös 7
-
Kínálati ár: 67 000 000 Ft
Kalkulált ár: 184 066 Є -
57 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 57 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9316206
- Négyzetméter ár 1 175 439 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Új építésű
- Fűtés Padlófűtés
- Építés éve 2020
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Erkély 10.00m2
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség 20 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató vidanet
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
Eladó modern lakás Mosonmagyaróváron, csendes környezetben – saját parkolóval, tárolóval és erkéllyel!
Mosonmagyaróvár nyugodt, csendes részén, a város szélén eladó egy igényes, újszerű társasházi lakás a Gyöngyös utcában.
A társasház építése 2019-ben kezdődött, és 2021. március 25-én került átadásra emelt szintű fűtéskész állapotban. A lakást első tulajdonosként vettük birtokba 2021 októberében, azóta is gondosan karbantartott, megkímélt állapotban van. Állattartás nem történt a lakásban.
Főbb jellemzők:
-
Lakás alapterülete: 57,43 nm
-
Tároló: 2,5 nm
-
Erkély: 10,73 nm (a nappaliból és az egyik szobából is megközelíthető)
-
Zárt udvari gépkocsi-beálló tartozik hozzá
-
Falazat: Porotherm és Leiertherm (30 cm főfalak)
-
Válaszfalak: Ytong / Porotherm 10 cm
-
Külső szigetelés: 15 cm
Helyiségek elosztása:
-
Amerikai konyhás nappali összesen:
-
Nappali: 16,02 nm
-
Konyha: 6,56 nm
-
-
Folyosó: 6,61 nm
-
Fürdőszoba: 5,50 nm
-
Külön WC: 1,71 nm
-
Szoba 1: 10,86 nm
-
Szoba 2: 9,84 nm
Nyílászárók és biztonság:
-
REHAU SYNEGO ablakok (80 mm, 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezés, kiváló hőszigeteléssel)
-
Hőszigetelt, hangszigetelt bejárati ajtó (MABISZ minősítés, DELTA típus vagy azzal egyenértékű)
-
Beépített redőnytok, alumínium redőny (kézi működtetésű)
Műszaki tartalom:
-
Padlófűtés a teljes lakásban
-
Központi fűtés: lépcsőházanként 2 db Immergas kondenzációs kazán
-
Egyedi hőmennyiségmérő (Siemens) lakásonként
-
Villamos hálózat: 1x32 A
Rezsi és fenntartás:
-
Közös költség: kb. 10.000 Ft/hó
-
Villany + víz: kb. 10.000 Ft/hó
-
Fűtési költség gyakorlatilag minimális (kiváló szigetelés miatt)
-
Kiegészítésként 3,5 kW-os AUX monosplit klíma (főként hűtésre használva, ritkán fűtésre)
Irányár: 66,9 millió Ft
A lakás ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt környezetben, mégis könnyen elérhető városi infrastruktúrával.
Érdeklődni a fenti elérhetőségeken lehet.
