• Kínálati ár: 72 332 000 Ft
  Kalkulált ár: 184 051 Є

• 70 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 70 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9054329
• Négyzetméter ár 1 033 314 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Állapot Új építésű
• Fűtés Elektromos
• Szintek száma 2
• Építés éve 2024
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Udvari
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Újépítésű, kulcsrakész társasházi lakások Mórahalom központi részén ELADÓ!

Tizennégy lakásos társasházban jó elrendezésű, kulcsrakész lakás leköthetők!
A társasház és lakások jellemzői:
Az ingatlan porotherm 25cm téglából épül 35cm grafit szigeteléssel. Összesített energetikai jellemző követelményértéke: 72.34 kWh/m2 ami közel nulla energiaigényű épületnek felel meg. A lakások teljes területén elektromos padlófűtés lesz (infra szőnyeg). A hűtésre és az extra fűtésre napelemes energiát biztosítunk lakásként külön inverterel. A melegvíz ellőálitására 100 Lit SMART víztárolót biztosítunk. Az épületen 50 kW napelem működik, ami az áram előállításában vesz részt és a villanyfogyasztást fokozza. Rendkívül alacsony a rezsiköltség.
A tervrajzon látható 1. lakás: 69,55 m2 + kertkapcsolat. 2 szoba nappalis.
Ára: 72,332 M. Ft
Leköthető lakások:
földszint:
1. lakás: 69,55 m2 + kertkapcsolat
2. lakás: 62,76 m2 + kertkapcsolat
I.em:
3. lakás: 68,48 m2
4. lakás: 45,60 m2 + 32,48 m2 fedett terasz
II.em:
9. lakás: bruttó: 68,04 m2, nettó:
10. lakás: bruttó: 45,66 m2, nettó: 44,66,m2 + 38,39 m2 terasz
13. lakás: bruttó: 61,93 m2, nettó: 41,70 m2
14. lakás: bruttó: 52,71 m2, nettó: 40,05 m2

A beruházás 2024 szeptemberben kezdődik és a kulcsrakész átadási határidő 2026 március.
- Garázs: 16,35 m2 ára: 10 millió Ft
- Udvari beálló: 2,5 millió Ft
Az építkezés várható kezdete 2025 április 1., befejezése kulcsrakész állapotban 2026 augusztus 31.

Következő családtámogatások vehetők fel az ingatlanra:
1. CSOK Plusz 2024 - Családi Otthonteremtési Kedvezmény
2. Kamattámogatott CSOK-hitel többgyermekeseknek
3. Babaváró - egy speciális gyermekvállalási támogatás
4. Illetékkedvezmény
A legújabb energetikai követelményeknek megfelelő kivitelezés.
Referencialakás és építkezés megtekinthető.
További információkért keressen bizalommal!