Hirdetés
Mutasd az összes képet
Hajdúszoboszló, Fürdőnegyed
-
Kínálati ár: 69 000 000 Ft
Kalkulált ár: 175 573 Є -
45 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 45 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9238078
- Négyzetméter ár 1 533 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Szintek száma 4
- Építés éve 2026
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Az egyik rezidencia földszintjén kínálunk megvételre egy kivételes minőségben megépülő, kertkapcsolatos prémium ingatlant Magyarország egyik legnépszerűbb üdülővárosában, Hajdúszoboszlón, közvetlenül Európa legnagyobb fürdőkomplexumának közelében.Kertkapcsolat, kényelem, akadálymentesség
A földszinti elhelyezkedés valódi előnyt jelent: lépcsőzés nélkül, könnyen megközelíthető, ideális választás idősebbeknek, kisgyermekes családoknak, valamint mindazoknak, akik a kényelmet és a praktikusságot keresik. A közvetlen kertkapcsolat a lakás természetes meghosszabbítása – privát zöld tér, ahol a reggeli kávé, a pihenés vagy a baráti beszélgetések igazán különleges élményt nyújtanak.
A kertkapcsolatos lakásokhoz automatizált HUNTER öntözőrendszer tartozik, így a zöldfelület gondozása kényelmes és időtakarékos.
Minőség már a szerkezetben is
Az épület monolit vasbeton tartószerkezettel készül, amely kiemelkedő stabilitást és hosszú élettartamot biztosít. A vázkitöltő falazat YTONG pórusbetonból, míg a lakások közötti válaszfalak speciális RIGIPS hangszigetelő rendszerrel épülnek, így a nyugalom és a kiváló hanggátlás garantált.
A belső kialakítás során a legmodernebb építőpanelek és szerkezeti megoldások biztosítják a korszerű technológiai rendszerek helyigényét.
Energiahatékonyság és komfort
Az épület homlokzatát vakolható kőzetgyapot hőszigetelés borítja, amely nemcsak kiváló hő- és hangszigetelést, hanem magas tűzbiztonságot is nyújt. Az YTONG falazattal együtt ez a megoldás rendkívül kedvező energetikai értékeket eredményez, közelítve a jogszabályokban meghatározott korszerű energiahatékonysági szintekhez.
A homlokzati nyílászárók GEALAN S9000, középtömítéses, háromrétegű üvegezésű, melegperemes kivitelben készülnek, melyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A lakásbejárati ajtók egységesen magas minőségűek, biztonságosak és jó hanggátló tulajdonságokkal rendelkeznek.
Modern fűtés–hűtés rendszer
A lakásokban mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely egyenletes hőérzetet, letisztult belső tereket és alacsony üzemeltetési költséget biztosít.
A vizes helyiségekben elektromos padlófűtés és törölközőszárítós radiátor növeli a komfortérzetet.
Villamos hálózat – jövőbiztos megoldások
Minden lakás H-tarifás mérővel rendelkezik.
Alapfelszereltségként 1×32A, a szauna-előkészítéssel rendelkező lakásoknál 3×20A áramerősség áll rendelkezésre.
A kapcsolók és szerelvények Schneider Asfora termékcsaládból kerülnek beépítésre.
Az épületet komplex villámvédelmi rendszer óvja.
A közösségi terekben korszerű, energiatakarékos LED világítás, mozgás- és alkonykapcsolók, valamint 13 személyes lift szolgálja a lakók kényelmét.
Burkolatok és belső kialakítás
Mélygarázs: ipari minőségű, könnyen tisztítható vasbetonpadló
Lépcsőház, közlekedők, teraszok: csúszásmentes gres burkolat
Lakások:
hidegburkolatok mennyezetig a fürdőben és WC-ben
melegburkolatok alátéttel és szegőléccel
választható burkolatok bruttó 10.000 Ft/m² értékig
A beltéri ajtók tömör kivitelű, festett MDF ajtók, 7 választható színben. A lakások egységesen fehér falakkal készülnek, így könnyen személyre szabhatók.
Kiváló lokáció – biztos befektetés
A Csónakázótó panorámája, a világhírű gyógyfürdő, valamint Hajdúszoboszló fejlett infrastruktúrája garantálja az ingatlan hosszú távú értékállóságát.
Ez a földszinti lakás állandó otthonnak, nyaralónak és befektetésnek egyaránt kiváló választás, hiszen a környék egész évben kiemelten keresett.
Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem életminőség, nyugalom és értékálló döntés egyben.
