- 23
Győr, Győr-Sziget
-
Kínálati ár: 46 900 000 Ft
Kalkulált ár: 119 338 Є -
129 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 129 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8589206
- Négyzetméter ár 363 566 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1988
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: 128Kihagyhatatlan ajánlat Szigetben!
3 féle fűtési móddal, jó állapotú, nappali+ 4 hálószobás téglalakás, saját és közös udvarral, nagy méretű tárolóval!
Győr-Sziget rendezett, családi házas övezetében, 10 perces sétára a Belvárostól, átmenő forgalomtól mentes, csendes részén kínálom eladásra ezt a kiváló elosztású, világos 129 nm-es, teraszos, saját kerttel rendelkező, tehermentes, azonnal költözhető földszinti téglalakást.
A társasház egy 370 nm-es parkosított, közös használatú telken helyezkedik el.
A lakáshoz saját 204 nm kertrész és egy 37 nm saját tároló is tartozik. A kertben lebontandó melléképületek is találhatók, amelyek helyén vagy a terasz alatti részen van lehetőség saját garázs kialakítására is.
A családi ház 1988-ban téglából épült, Bramac cserép fedéssel.
2010-ben 2 lakásos társasházzá alakították, külön lépcsőházi bejárattal.
2 éve megtörtént a villanyhálózat bővítése (32 Amper).
Az utcafronti ablakokat műanyag nyílászárókra, a lépcsőházi bejárati ajtót biztonsági ajtóra cserélték.
A lakás elosztása: előszoba, nappali, 4 hálószoba, étkezős konyha, kamra, közlekedő, fürdőszoba, külön wc és a terasz.
A nappaliból jutunk a 18 nm teraszra, amely a belső udvar felé néz.
A tágas, otthonos nappali a családi élettér színhelye.
A nappaliban helyezkedik el a szép fatüzeléses cserépkályha is, amely igazán hangulatossá varázsolja a téli estéket.
A konyhába egyedi, praktikus beépített konyhabútor került.
A konyhából nyílik a kamra.
A kényelmes fürdőszobában fürdőkád, dupla mosdó, zuhanyzó és mosógép is elfér. A WC külön helyiségben található.
A fűtésről cirko gázkazán gondoskodik, hőleadók radiátorok. Ezenkívül alternatívaként rendelkezésre áll vegyes tüzelésű kazán és fa tüzelésű cserépkályha is.
2 hálószoba fa parkettával, másik 2 hálószoba szőnyegpadlóval, a többi helyiség kerámia lappal burkolt.
Az ingatlan a mai kor igényeinek megfelelően korszerűsíthető, modernizálható.
A szépen parkosított kert tökéletesen alkalmas bográcsozásra, grillezésre, kertészkedésre, kikapcsolódásra, családi, baráti összejövetelek megtartására egyaránt.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, bölcsődék, boltok, üzletek, pékség, pizzázó, Belváros, Egyetem, Püspök erdő, Lidl, Aldi, Aqua Sportközpont, Olimpia Sportpark, buszmegálló, stb.
Ajánljuk fiataloknak, családosoknak, időseknek egyaránt, azoknak akik közel a Belvároshoz, csendes, nyugodt mindennapokra vágynak.
Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, babaváróval, CSOK-kal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.
Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.
Amennyiben a hirdetésben szereplő szigeti lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!
Irányár: 46 900 000 Ft
Érdeklődni:
E-mail: