- 30
Győr
-
Kínálati ár: 142 900 000 Ft
Kalkulált ár: 363 613 Є -
107 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 107 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8663386
- Négyzetméter ár 1 335 514 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszitvattyú
- Szintek száma 1
- Építés éve 2024
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 39m2
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség 10 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés Mode3: 1 fázisú (230V) vagy 3 fázisú (3x230V)
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
TETŐTERASZ JACUZZI KIÁLLÁSSAL, NAGY ÜVEGFELÜLETEK KORSZERŰ TOLÓ-BUKÓAJTÓVAL, Révfalu kiváló lokalizációjában, nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen!
Új építésű, idei átadású emelt szintű fűtéskész lakás 9 lakásos társasház még elérhető 3 lakása közül a 107,33 nm-es L8 lakást tudja elérni 16,51 nm erkéllyel + 16,58 nm TETŐTERASSZAL, melyhez 2 db mélygarázs beállót (6,5M/db) + 1 db földszinti tárolót (1,5M) is vásárolhat a liftes, korszerű energetikájú lakóházban. A szinten mindössze 2 lakás található, CSOK-os, ÁFA-visszaigénylős, jól hitelezhető kivitelben.
Az egyedi hőmennyiségmérős hőszivattyús fűtés kívánságra akár helyiségenként is szabályozható, a redőnytokok beépítésre kerültek, duplakomfortot kap a 4 szoba és nagy üvegfelületű, korszerű toló-nyíló ajtóval ellátott ÉLHETŐ lakáshoz tartozó SAROKERKÉLYE mellé. A 3 háló (14,33 + 11,16 + 10,74 nm) + nappali (36,86 nm) + dupla fürdő helyiségek hűtéséről fain-cool klíma gondoskodik, melyből alapesetben a befúvás a nappali felé történik, valamint egy légcsatorna is indul a hálószoba előtti bejárati térbe. Külön háztartási helyiség is rendelkezésre áll 4,2 nm területen, egyik fürdő 7,83 nm + a másik 3,06 nm. A mélygarázsban elektromos autótöltőkiállás is kiépített. Ablakoknál a villamos redőnymozgatás előkészített, a nappali SAROK ÜVEGFELÜLETEIHEZ ZSALUZIA mozgatására tok és villamos kiállás is rendelkezésre áll. Fürdőben patronos törülközőszárítós radiátoros a kialakítás.
Az előkert parkosított és a tetőterasz egy része élő zöldtető. A lakáshoz tartozó tetőterasz a zöldtetőbe simul, JACUZZIKIÁLLÁS (víz- és villany) tartozik hozzá + egy TÁROLÓHELYISÉG is a tetőn! A másik, teljesen elszeparált tetőterasszal közösen egy WC és kézmosó is kialakításra került a tetőn. Opcionálisan kérhetők a motoros zsaluziák és redőnyök, a helyiségenként szabályozható fűtés, több fain-cool, akár helyiségenként is, valamint a kulcsrakész befejező munkálatok kivitelezése. Lakásonként még egyszeri 300e+áfás adminisztrációs díjjal kell csak számolni, rejtett költségek nincsenek. Modern, igényes és értékálló.
Referenciával rendelkező korrekt építőtől, kiemelt minőségű, jó elhelyezkedésű, korunk energetikájának megfelelő a lakás, pont olyan amit Ön elvár! Épp ezért kapható már csak 3 a 9 lakásból!